| |
|
|
| |
|
|
 Субаренда
23.09.2013 15:17:09
|
|
|
Подскажите(прошу о помощи в 3-ий раз), как отразить в б/у то, что мы передали помещение в субаренду? Комм.услуги и аренду платит субарендатор или по договоренности какой-то %? Нужно ли мне выставлять акт вып.работ ? Огромное спасибо.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Катерина
23.09.2013 15:29:41
|
|
|
акт вы не делаете однозначно. на сумму аренды можете делать счет-фактуру или прописать в договоре, что аренда платится согласно договора.
по ком и экспл. платежам лучше всего вам перевыставлять пропорционально занимаемой субарендатором площади (некоторые виды ком. платежей пропорционально кол-ву находящихся в офисе людей,если вам так высталяют). на ком. и экспл. платежи также выставляется счет (счет-фактура)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.09.2013 15:31:43
|
|
|
акт вы не делаете однозначно. на сумму аренды можете делать счет-фактуру или прописать в договоре, что аренда платится согласно договора.
по ком и экспл. платежам лучше всего вам перевыставлять пропорционально занимаемой субарендатором площади (некоторые виды ком. платежей пропорционально кол-ву находящихся в офисе людей,если вам так высталяют). на ком. и экспл. платежи также выставляется счет (счет-фактура)
_______________________________________________
почему вы решили, что не нужен акт?
Беларусь
|
|
|
|
Работящая
23.09.2013 15:34:22
|
|
|
почему вы решили, что не нужен акт?
____________________
Потому что не нужен. Аренда - это не работа и не услуга. Поищите здесь на сайте, тема подробненько обсуждалась не единожды
Беларусь
|
|
|
|
Катерина
23.09.2013 15:35:55
|
|
|
_______________________________________________
почему вы решили, что не нужен акт?
----------
а что арендодатель выполняет какие-то работы или оказывает какие-то услуги? уже не раз обсуждалось, если не лень, то поищите на бухбае
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.09.2013 15:38:03
|
|
|
а что арендодатель выполняет какие-то работы или оказывает какие-то услуги? уже не раз обсуждалось, если не лень, то поищите на бухбае
____________________________
а на основании чего выручку отражать?
Беларусь
|
|
|
|
Катерина
23.09.2013 15:39:25
|
|
|
____________________________
а на основании чего выручку отражать?
--------
по аренде на основании договора аренды, а ком. и экспл. услуги - это не выручка, а возмещение субарендатором понесенных арендатором затрат
Беларусь
|
|
|
|
Эд
23.09.2013 15:44:52
|
|
|
Совместное Письмо Минфина №15-5/840 от 21.10.2010 и МНС №2-1-9/324 от 21.10.2010:
....
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 18 октября 1994г. «О бухгалтерском учете и отчетности» (далее – Закон) факт совершения хозяйственной операции должен подтверждаться первичным учетным документом, обязательные реквизиты которого определены статьей 9 Закона. Подтверждение факта выполнения работ или оказания услуг оформляется, как правило, актом выполненных работ, оказанных услуг (далее - акт), который должен иметь подписи исполнителя и заказчика. Одновременно акт служит подтверждением полноты и качества выполненных работ (оказанных услуг), используется для исчисления гарантийных сроков, защиты прав потребителей.
Несоставление актов может иметь место только в некоторых сферах экономической деятельности, таких как услуги связи, аренда, лизинг, прокат, рекламные и другие услуги, при оказании которых заключаются однотипные договора, в том числе относимые Гражданским кодексом Республики Беларусь к категории публичных.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.09.2013 15:44:52
|
|
|
спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Катерина
23.09.2013 15:47:09
|
|
|
как всегда спасибо Эду за поддержку)))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.09.2013 15:53:08
|
|
|
по аренде на основании договора аренды, а ком. и экспл. услуги - это не выручка, а возмещение субарендатором понесенных арендатором затрат
______________________________
может подскажите, при расчете возмещаемых расходов по коммунальным, как рассчитывать НДС:
- пропорционально площадям?
- или сумму без НДС делить на общую, умножать на площадь субаренды, и прибавлять НДС?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.09.2013 16:01:24
|
|
|
может подскажите, при расчете возмещаемых расходов по коммунальным, как рассчитывать НДС:
- пропорционально площадям?
- или сумму без НДС делить на общую, умножать на площадь субаренды, и прибавлять НДС?
_______________________
скорее так - сумму без НДС делить на общую, умножать на площадь субаренды, и прибавлять НДС?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.09.2013 16:04:29
|
|
|
скорее так - сумму без НДС делить на общую, умножать на площадь субаренды, и прибавлять НДС?
____________________
нет, наверно нужно пропорционально, вы же не от себя считаете НДС
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.09.2013 16:05:49
|
|
|
на основании счетов (ком.усл и аренда) я выставляю
счет субарендатору.Каким документом это провести и на какой счет? НДС к вычету не принимаю.А субарендатор сам не может платить аренду и коммуналку?Мы тажке оплатили счет за оказание маркетинговых услуг по аренде(право собственности на аренду) , куда относить? спасибо
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»