Приобрели здание непригодное к эксплуатации в сентябре 2012 года. Отнесла его на 01 счет. Начисляла амотризацию 3 месяца (окт-дек.12). Весь 2013 год готовились проектные документы на реконструкцию, затраты на подготовку которых учитывала на 08 сч. Необходимо ли было начислять амортизацию на здание в 2014 году? Может я все не правильно делала?
Вопрос про амортизацию в 2013 году, ошиблась в цифре
Беларусь
"Анонимно"25.11.2013 13:52:29
Во-первых, не следовало такое здание пихать на счет 01. Во-вторых, в инструкции по амортизации написано, что если объект введен в состав ОС, но он не используется, то амортизация не начисляется.
Беларусь
Здание25.11.2013 14:05:21
Я руководствовалась вот этим ответом «ВОПРОС: Организация приобрела объект недвижимости (здание), непригодное к эксплуатации, подлежащее реконструкции.
Как следует отразить в бухгалтерском учете хозяйственные операции по приобретению здания, требующего реконструкции?
ОТВЕТ: В бухгалтерском учете при определении момента отражения объекта в составе основных средств необходимо руководствоваться п.18 Инструкции об отражении в бухгалтерском учете хозяйственных операций с основными средствами, утвержденной постановлением Минфина РБ от 20.12.2001 № 127 (в редакции постановления от 29.12.2007 № 208) (далее - Инструкция № 127), которым установлено, что объекты, не требующие монтажа, отражаются на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств на дату приобретения.
Оборудование, требующее монтажа, отражается на счетах бухгалтерского учета в составе основных средств после приема из монтажа и сдачи в эксплуатацию.
Значит, здание как объект, не требующий монтажа, отражается в бухгалтерском учете в составе основных средств в момент приобретения.
Обращаем внимание, что в бухгалтерском учете данный порядок признания объектов основными средствами является единым как для объектов, подлежащих в соответствии с законодательством государственной регистрации, так и для объектов, не требующих монтажа, но фактически непригодных к использованию и подлежащих ремонту, реконструкции, реставрации и т.д.
Вышеизложенное следует из п.16 Инструкции № 127, согласно которому объекты недвижимости, подлежащие в соответствии с законодательством обязательной государственной регистрации, по которым закончены капитальные вложения, оформлены первичные учетные документы о приеме-передаче, принимаются к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с отражением на отдельном субсчете к счету 01 «Основные средства».
Таким образом, поскольку организацией приобретено здание, а не объект, не завершенный строительством, то независимо от порядка оформления права собственности, а также фактической пригодности к эксплуатации здание принимается на бухгалтерский учет в качестве основного средства в момент приобретения.» Может я его не так поняла, когда здание отнесла на 01 сч.
Беларусь
СВИ25.11.2013 14:09:42
так не надо было начислять амортизацию,у меня такая же ситуация ,я отнесла на 01 сч но амортиз.не начисляю
Беларусь
Здание25.11.2013 14:32:06
и даже первые 3 месяца не начисляется?
Беларусь
"Анонимно"25.11.2013 14:40:51
2012 ВОПРОС: Пунктом 34 Инструкции о порядке начисления амортизации ОС и НМА, утв. пост. МЭ, МФ, МАиС от 27.02.2009 № 37/18/6, с 1 января 2012 г. предусмотрено начинать начисление амортизации по объектам основных средств, не требующим монтажа, которые приняты к бухг. учету в составе основных средств, но фактически не эксплуатируются, с месяца, следующего за месяцем начала их фактической эксплуатации. Как поступить в ситуации, если основные средства приняты на учет в сентябре 2011 г., но не эксплуатируются до настоящего времени (июнь 2012 г.). В октябре-декабре начислялась амортизация. Можно ли прекратить начислять амортизацию по таким объектам с 1 января 2012 г.? Как считать срок полезного использования в данной ситуации?
ОТВЕТ: Изменения, внесенные в п.34 Инструкции № 37/18/6, предусматривают следующие нормы: если объекты основных средств, не требующие монтажа, приняты к бухг. учету в составе основных средств на дату их приобретения, но фактически не эксплуатируются по причинам производственного и иного характера, амортизация линейным и нелинейным способами производится с месяца, следующего за месяцем начала их фактической эксплуатации, в соответствии с назначением их использования в данной организации; при этом течение срока полезного использования, установленного при приобретении указанных объектов, начинается с момента начала их фактической эксплуатации. Таким образом, основное условие применения данной нормы - отличие момента постановки объекта на учет в качестве основного средства и начала фактического использования в соответствии с его функциями. При этом Инструкция № 37/18/6 не содержит оговорок относительно применения данной нормы в зависимости от даты принятия основного средства к учету (до или после 1 января 2012 г.). Таким образом, если основное средство было принято к бухг. учету до 1 января 2012 г. и не эксплуатировалось по причинам производственного или иного характера как до, так и после указанной даты, с 1 января 2012 г. организация вправе прекратить начисление амортизации до момента, когда основное средство будет фактически введено в эксплуатацию. В отношении срока полезного использования необходимо учитывать нормы п.34 Инструкции № 37/18/6, согласно которым течение срока полезного использования, установленного при приобретении указанных объектов, начинается с момента начала их фактической эксплуатации, что подразумевает фактическое продление срока полезного использования на период, прошедший с момента постановки на бухг. учет до начала эксплуатации. Такой порядок установления срока полезного использования соответствует также нормам п.24 Инструкции № 37/18/6, согласно которым нормативный срок службы и срок полезного использования продлеваются на период, в течение которого амортизация по данным объектам не начислялась в соответствии с Инструкцией № 37/18/6.
Ирина Толкун, консультант управления финансовой политики Минэкономики РБ
Беларусь
Здание25.11.2013 14:46:55
Спасибо за ответы!
Беларусь
ОС переоц17.03.2014 13:17:23
Автосервис. Были на УСН. в 2012 купили здание, в 2013 заплатили налог на недвижимость без переоценки (сумму взяли из договора купли прод), теперь надо делать переоценку? и как правильно это сделать если есть сумма уплаты за это здание?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»