| |
|
|
| |
|
|
 Замена окон
20.12.2013 13:12:29
|
|
|
Арендодатель заменил окна на пластиковые.Выставил нам счет. У нас по договору мы-арендаторы обязаны за свой счет производить тек. и кап. ремонт. Это надо на 01 счет и амортиз. начислять (а потом , если уйдет из этого помещения) или сразу на затраты можно? Что вообще из этого всего вытекает....Что с налогами.. Помогите!!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2013 14:53:17
|
|
|
???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2013 15:10:09
|
|
|
а у вас простите арендованное здание что на 01 висит? попейте чаю и разберите кашу в голове. амортиз вы начисляете с того, что у вас есть на учете. сами говорите арендодатель, значит не ваша собственность. какая же тогда амортизация?
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.12.2013 15:14:01
|
|
|
внимательно читайте договор.
из Постановления Пленума Верхсуда:
При рассмотрении споров о взыскании стоимости капитального ремонта на основании статьи 587 ГК хозяйственным судам следует учитывать, что:
проведение капитального ремонта арендатором осуществляется по согласованию с арендодателем;
в случае если стороны предусмотрели в договоре аренды возложение обязанности по проведению капитального ремонта арендованного имущества на арендатора и не установили, за чей счет производится такой ремонт, обязанность по возмещению стоимости такого ремонта лежит на арендодателе;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2013 15:14:18
|
|
|
Арендодатель заменил окна на пластиковые.Выставил нам счет.
-----------------------------------------------------
А он Вам больше никаких других прикольных счетов не выставляет. Это его собственность пусть ее и обслуживает.
Беларусь
|
|
|
|
Тутэйшы
20.12.2013 15:16:07
|
|
|
разберитесь с договором. Возможно вы и не обязаны возмещать замену окон арендодателем. В общем случае-это его обязанность.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2013 17:21:12
|
|
|
к текущему ремонту относится частичная замена (не более 40%) в здании заполнений оконных и витражных проемов при их износе 60% и более (пункт 1 раздела А5 приложения А к ТКП 45-1.04-206-2010);
к капитальному ремонту относится полная замена заполнений оконных проемов здания, а также замена более 40% оконных проемов здания при их износе более 60% (пункт 16 приложения Б к ТКП 45-1.04-206-2010);
к модернизации относится полная замена заполнений оконных проемов здания при их износе менее 60% на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям (пункт 14 приложения В к ТКП 45-1.04-206-2010).
____________
если у вас 1 или 2 вариант (то в завис. что в договоре прописано на затраты или на неучитываемые)
если вариант 3-ий, тогда на 01.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2013 17:23:26
|
|
|
если на 01, неоттд. улучшения. с 2013 г. налог на недвиж-ть не платится (ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 марта 2013 г. N 2-2-13/629)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.12.2013 10:35:44
|
|
|
Тутэйшы 20.12.2013 15:16:07
разберитесь с договором. Возможно вы и не обязаны возмещать замену окон арендодателем. В общем случае-это его обязанность.____________________по договору мы-арендаторы обязаны за свой счет производить тек. и кап. ремонт. На ОС у нас не числятся , т.к. собственность арендодателя. Значит на затраты?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»