| |
|
|
| |
|
|
 Юлия К.
10.01.2014 10:23:40
|
|
|
Коллеги, подскажите, как правильно оформить следующее. По договору предварительной аренды перечислили деньги от одной из наших фирм (свего две), которые являются залоговыми и пойдут на оплату арендной платы за последний месяц. Окончательно договора аренды оформили на две фирмы. Как оформить право второй фирмы на залоговые деньги, уплаченные другой компанией?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 10:28:33
|
|
|
Что такое предварительная аренда? Где почитать можно? Что это вообще такое — предварительный договор?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 10:29:12
|
|
|
Вспоминается ещё тут не так уж давно, договор предварительной поставки, не ваш топик тогда был?
Беларусь
|
|
|
|
Юлия К.
10.01.2014 10:33:24
|
|
|
Договор предварительной поставки - нет, не мое :)
Договор предварительной аренды - арендодатель завершал строительство и потребовал у нас, как подтверждение, что мы не передумаем, заключить предварительный договор с перечислением залога, который потом будет считаться оплатой за последний месяц аренды по договору.
Беларусь
|
|
|
|
Юлия К.
10.01.2014 10:34:59
|
|
|
теперь строительство закончено, директор заключил договора аренды и привез мне их два (по каждой фирме), хотя предварительный был на одну. И вот мы с бухгалтером арендодателя сейчас ломаем голову, как нам оформить этот несчастный залог
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 10:45:22
|
|
|
Автор, я вам подскажу сейчас варианты решения вашей ситуации, но у меня к вам встречная просьба и вопрос. Просьба заключается в том, чтобы вы позволили дать ссылку на ваш топик в топике Станниса в качестве аргумента, там обсуждается образование бухгалтера. И вопрос. Скажите пожалуйста, у вас и у бухгалтера вашего арендодателя какое образование? Спрашиваю без подвоха, просто интересно. И аргумент бы пригодился.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 10:46:50
|
|
|
в качестве аргумента, там обсуждается образование бухгалтера.
____
По явно юридическому вопросу? Я бы сказал что так себе аргумент будет.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 10:52:57
|
|
|
Ну, а теперь по вашему беспокойству. )))
Чтобы не лезть в дебри юридических хитросплетений, в которых бух может заблудиться, решить ситуацию можно просто.
1. Если с арендодателем нормальные отношения, то можно попросить его вернуть половину суммы предоплаты (залога, как вы говорите) конторе А, а точно такую сумму заплатить от конторы Б. Тогда у каждого будет оплачена его доля предоплаты.
2. В том случае, если арендодатель не готов выпустить ваши денюжки со своего счета, контора Б перечисляет свою полагающуюся предоплату, а контора А в первый месяц аренды не перечисляет деньги, а зачитывает половину залога в счет оплаты аренды за первый месяц.
Есть еще несколько вариантов зачета и переброски этих денег, но тут не обойтись без юриста, а поскольку я ни разу не юрист, то могу подсказать вам неправильно.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 10:55:49
|
|
|
По явно юридическому вопросу? Я бы сказал что так себе аргумент будет.
------------------------------------------
))) Вы зрите в корень. ))))) Я серьезно, без стеба. Два бухгалтера (вероятно, с профильным образованием) обращаются за подсказкой в решении элементарного бухгалтерского вопроса, но очень уверенно лезут в дебри того, в чем ничегошеньки не смыслят, т.е. в юридические вопросы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 11:03:46
|
|
|
в решении элементарного бухгалтерского вопроса
_____
Бухгалтерский вопрос то может и помогли решить (но автор его ж и не спрашивал), а юридически у них там может с самого начала всё неправильно, при чём на столько, что и возвраты-зачёты эти тоже будет совсем неправильными.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 11:13:45
|
|
|
юридически у них там может с самого начала всё неправильно
------------------------------------------------
Может быть. Так зачем буху лезть в эти вопросы? Бухгалтерское образование не есть юридическое, можно наворотить ошибок. Самое интересное, что налоговые и прочие проверки на эти юридические косяки и внимания-то не обратят. Последствия могут быть только при возникновении споров между арендатором и арендодателем.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 11:15:28
|
|
|
Бухгалтерский вопрос то может и помогли решить (но автор его ж и не спрашивал)
------------------------------------------
Вот как раз Автор и спрашивал бухгалтерский вопрос, как технически разделить деньги, уплаченные одной конторой, на две.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 11:18:21
|
|
|
Вот как раз Автор и спрашивал бухгалтерский вопрос, как технически разделить деньги, уплаченные одной конторой, на две.
______
Как оформить право второй фирмы на залоговые деньги, уплаченные другой компанией? — а мне в этом в этом вопросе читается нечто иное) ну да и ладно, думаю не столь принципиально это уже
Беларусь
|
|
|
|
Читатель
10.01.2014 11:19:15
|
|
|
Вот как раз Автор и спрашивал бухгалтерский вопрос, как технически разделить деньги, уплаченные одной конторой, на две.
----------
Это вы его с бухгалтерской точки зрения прочитали. А Автор как раз спрашивал Как оформить право
Так что осторожней на поворотах
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 11:25:55
|
|
|
2 «Анонимно» 10.01.2014 11:18:21 и Читатель 10.01.2014 11:19:15
Ни одного конструктивного предложения от вас, уважаемые не поступило, кроме бесполезного спора со мной ни о чем. Ни с юридической, ни с бухгалтерской точки зрения. Я подсказала именно с бухгалтерской, исходя из уже имеющихся у Автора доков (правильные они или неправильные - это проблемы Автора и ейнава начальства, коль на юриста пожадничал раскошелиться). Подскажите, если вас не затруднит, Автору простой и элегантный выход из её ситуации.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 11:27:59
|
|
|
Подскажите, если вас не затруднит, Автору простой и элегантный выход из её ситуации.
__
К юрыстам обратиться. Потом любому вменяемому бухгалтеру будет сразу понятно как это всё учитывать.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 11:36:23
|
|
|
К юрыстам обратиться. Потом любому вменяемому бухгалтеру будет сразу понятно как это всё учитывать.
-------------------------------------------
Вот с этим согласна полностью. Но это вменяемому бухгалтеру. Тому, кто понимает разницу между бухгалтерскими и юридическими вопросами. Но Автор, видимо, разницу эту улавливает не очень отчетливо. Автор понимает, что две «наши фирмы» - это правый и левый карман, из которых можно перекладывать деньги произвольно туда-сюда. Вот поэтому и спрашиваю об образовании, потому что, как вы изволили выразиться, вменяемый бух не может не понимать, что две «наши конторы» - это два совершенно независимых друг от друга юридических лица.
Беларусь
|
|
|
|
Читатель
10.01.2014 11:41:03
|
|
|
Не думайте, что вы умнее других, уважаемая. Вознеслись со своей демонстрацией ложной учености не в том месте. Поостыньте.
Беларусь
|
|
|
|
Юлия К.
10.01.2014 12:52:39
|
|
|
Спасибо всем за полемику :). Спасибо Белорусской морячке за подскажки. Честно говоря, почувствовала себя первоклашкой глупой и невменяемой :(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2014 12:55:37
|
|
|
почувствовала себя первоклашкой глупой и невменяемой :(
______
Это исключительно потому что взялись решать небухгалтерские вопросы.
Беларусь
|
|
|
|
Белорусская морячка
10.01.2014 13:54:25
|
|
|
Не думайте, что вы умнее других, уважаемая. Вознеслись со своей демонстрацией ложной учености не в том месте. Поостыньте.
----------------------------------
Читатель, я чем-то вас задела? Обидела? Или у вас со мной какие-то личные счеты? Откуда такая вызывающая агрессия, граничащая с оскорблением? Вы сами себе призумали мое зазнайство, у веряю вас, это не так. А уж определять где кому какое место - это по какому праву вы присвоили себе распорядительские функции...?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»