| |
|
|
| |
|
|
 налог недвижимость
02.05.2014 13:19:55
|
|
|
П.3.НК: Для организаций и ИП применяющих упрощенную систему, сохраняется общий порядок исчисления и уплаты:
налога на недвижимость, КРОМЕ П.3.13.1.: организациями,ип, у которых общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, находящихся в собственности не превышает 1500 М2.
вОПРОС:ОЗНАЧАЕТ ЛИ ЭТО ЧТО ЕСЛИ НАША ОРГАНИЗАЦИЯ У ТАКОГО ИП СОБИРАЕТСЯ АРЕНДОВАТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, ТО НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ МЫ? С П А С И Б О
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ева
02.05.2014 14:36:09
|
|
|
У какого «такого ИП» Вы собираетесь арендовать? Какую систему применяете Вы? Если Вы применяете УСН, то сколько у Вас общая площадь всех принимаемых в расчет объектов недвижимости (арендованное у ИП тоже в расчете учитывается)? Если у Вас ОСН, то именно Вы - плательщик налога на недвижимость по арендованным у ИП площадям.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
02.05.2014 14:47:59
|
|
|
У какого «такого ИП» Вы собираетесь арендовать?______
У ИП-УСН-ЩИКА. Какую систему применяете Вы? ОСНОВНУЮ. ПОЛУЧАЕТСЯ, Я -плательщик налога на недвижимость по арендованным у ИП площадям.
НО ПОЛУЧАЕТСЯ ЕСЛИЯ Я ВОЗЬМУ В АРЕНДУ С 1 ИЮНЯ2014Г, ТО ПЛАТИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НАЧНУ СО СЛЕД ГОДА? («1. Налоговая база налога на недвижимость определяется:1.1. организациями исходя из наличия на 1 января календарного года)»
Беларусь
|
|
|
|
Ева
02.05.2014 17:03:28
|
|
|
нет. неправильно.
во-первых, вам надо читать п. 2 этой статьи, цитату из которой Вы привели.
во-вторых, дополнительно почитать ч. 4 п. 3 ст. 189 и ч. 2 п. 7 ст. 189 НК. Вы налог на недвижимость начнете платить с 1 июЛя 2014 года, если в аренду возьмете в июНе.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
03.05.2014 13:15:44
|
|
|
начнете платить с 1 июЛя 2014 года, если в аренду возьмете в июНе._____
Ева я прочитала.спасибо. Проверьте правильно ли я поняла: платится налог от остаточной стоимости, значит в дог аренды Ип должен мне ее прописать.. верно? и я от этой остаточной начисляю налог в размере ставки 1/3( т к это 3-й квартал)? так?
Беларусь
|
|
|
|
Ева
03.05.2014 14:08:07
|
|
|
Если у Вас есть К+, то почитайте в путеводителе по налогу на недвижимость подраздел 1.4.4.1. При взятии в аренду у ИП налоговой базой будет не остаточная стоимость. В этом случае при определении налоговой базы надо сравнивать указанную в договоре аренды стоимость с оценочной или рыночной (п. 2 ст. 187 НК).
Беларусь
|
|
|
|
Автор
03.05.2014 14:45:39
|
|
|
Ева,я читала этот пункт:«... Налоговая база налога на недвижимость в отношении капитальных строений (зданий, сооружений), расположенных на территории Республики Беларусь и взятых организациями в аренду у ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ, определяется исходя из стоимости таких капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, указанной в договорах аренды (финансовой аренды (лизинга)), иного возмездного и безвозмездного пользования, но не менее стоимости этих капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, машино-мест, определенной исходя из их оценки:»
но я так поняла что это не касается аренды зданий, взятых у ИП.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
03.05.2014 14:46:19
|
|
|
ИП-это разве физ лицо? что-то я совсем запуталась
Беларусь
|
|
|
|
Ева
03.05.2014 14:59:30
|
|
|
В целях исчисления налога на недвижимость в НК есть организации и физические лица (в т.ч. ИП).
Беларусь
|
|
|
|
Автор
03.05.2014 15:20:42
|
|
|
а.. ладно буду изучать матчасть (путеводитель то есть)
спасибо
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»