| |
|
|
| |
|
|
 Недвижимость
19.06.2014 12:07:08
|
|
|
разбираюсь с налогом на недвижимость, и вчера попался вопрос-ответ (внутри)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Недвижимость
19.06.2014 12:09:14
|
|
|
Произведена рыночная оценка здания на 1 октября 2013 г., принадлежащее ИП, для предоставления арендатору (ЧУП) сведений для расчета налога на недвижимость в сумме 192 000 000 руб. Здание 1951 года постройки. Срок эксплуатации 75 лет. Какую остаточную стоимость здания взять для расчета налога на недвижимость на 1 января 2014 г. с учетом амортизации? Просим привести пример расчета
Например, стоимость здания определяется с учетом коэффициента переоценки зданий и сооружений:
192 000 000 руб. *1,2212=234 470 400 руб.
где 192 000 000 руб. – стоимость нежилого здания, применяемая в качестве объекта налогообложения в 2012 году;
1,2212 –коэффициент переоценки зданий и сооружений, утвержденный Постановлением № 2 от 28 января 2014 г.
Почему коэфф.взяли к декабрю 1,2212, наверное надо было взять к октябрю 2013г. или я не права?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 12:33:30
|
|
|
по-моему оценка должна быть не на 1 октября а на 1 января ... а уже от нее с применением коэфф. каждый год можно самим определять стоимость и в течение года база для налога не меняется если нет выбытия-приобретения объектов.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 12:55:27
|
|
|
по-моему оценка должна быть не на 1 октября а на 1 января ...
------------
ну вот как скажете, что в муку.... да хоть 13 апреля может быть оценка. В ареду ведь можно не с 01.01 брать а в любой день года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 13:04:05
|
|
|
В ареду ведь можно не с 01.01 брать а в любой день года.
--
В аренду м.в любой день, а налог на недвижимость рассчитывается со стоимости на 01.01.тек.года.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 13:08:46
|
|
|
да -хоть 13 апреля но сама оценка на д.быть на 1 января а не 1 октября....и от нее уже плясать можно.
Беларусь
|
|
|
|
Св
19.06.2014 13:23:38
|
|
|
Пунктом 3 Положения о порядке оценки принадлежащих физическим лицам зданий и сооружений, утвержденного Указом Президента РБ от 28.03.2008 № 187, установлено, что оценка зданий и сооружений для исчисления налога на недвижимость производится:
• организациями по государственной регистрации согласно оценочной стоимости зданий и сооружений на 1 января текущего года;
• организациями, взявшими в аренду у физических лиц здания и сооружения, при отсутствии в текущем году оценки зданий и сооружений по их оценочной стоимости, определенной территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, по стоимости, определяемой исходя из базовой расчетной стоимости 1 кв.м типового здания или сооружения с учетом коэффициентов переоценки зданий и сооружений и общей площади оцениваемого здания либо сооружения - при отсутствии сведений о стоимости зданий и сооружений, примененной в качестве налоговой базы при исчислении налога на недвижимость в предыдущем году.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 13:26:33
|
|
|
В аренду м.в любой день, а налог на недвижимость рассчитывается со стоимости на 01.01.тек.года.
-----------
ну не собирался ИП сдавать в аренду 01.01, а собрался 07.05, и че без оценки сдавать?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.06.2014 13:30:31
|
|
|
ну не собирался ИП сдавать в аренду 01.01, а собрался 07.05, и че без оценки сдавать?
---
сделать оценку на 1 января -это же так просто.....
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»