| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
07.07.2014 13:45:48
|
|
|
Что необходимо для сдачи офисного помещения в субаренду?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2014 13:46:12
|
|
|
разрешение арендодателя
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2014 13:46:22
|
|
|
согласие основного арендодателя
Беларусь
|
|
|
|
Автор
07.07.2014 13:51:23
|
|
|
А как это согласие должно выглядеть? В форме расписки? Типа: «я, такой-то, не возражаю, что такие-то будут сдавать офисное здание по адресу такому-то в субаренду»? Или как-то иначе?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2014 13:52:31
|
|
|
если в договоре нет прямого запрета на субаренду, то по ГК имеете право сдавать в субаренду, если не путаю.
А так допсоглашение как п. договора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2014 13:52:56
|
|
|
на самом договоре субаренды можно подпись арендодателя предусмотреть
Беларусь
|
|
|
|
Эд
07.07.2014 13:55:52
|
|
|
ГК РБ:
Статья 586. Пользование арендованным имуществом
1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, - в соответствии с назначением имущества.
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено законодательством. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено настоящим Кодексом и иными актами законодательства.
3. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
07.07.2014 14:03:52
|
|
|
Спасибо. Значит мне нужно сделать следующее:
1. Взять у арендодатея расписку о том, что он не возражает.
2. Составить дог-р суаренды, в котором уже я буду выступать арендодателем, а третья организация арендатаром.
Или же составить договор субаренды и в нем предусмотреть пунктик «не возражаю» от моего арендатора и его подпись?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
07.07.2014 14:07:22
|
|
|
Офисное помещение принадлежит на праве собственности кому?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
07.07.2014 14:23:50
|
|
|
принадлежит ИП-нику.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»