| |
|
|
| |
|
|
 Вопрос к арендаторам
19.08.2014 10:31:38
|
|
|
Уважаемые арендаторы, ответьте мне, пожалуйста на такой вопрос: на основании какого договора с арендодателем вы получаете энергию (электро- и тепло-). Вы же на заключаете договора с энергоснабжающими организаями напрямую, правильно?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд
19.08.2014 10:45:17
|
|
|
Не-а не заключаем. Арендодатель нас греет, воду в кране дает и освещает на основании Дог.аренды.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 10:49:18
|
|
|
да...?
Арендодатель (ссудодатель) заключает с арендатором (ссудополучателем) договор о взаимоотношениях в части электроснабжения и производит расчеты с энергоснабжающей организацией за потребленную электрическую энергию по тарифам, установленным для него и арендатора (ссудополучателя).
это что за договор о взаимоотношениях?:)
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 12:13:09
|
|
|
Спрошу по другому - есть ли на сегодняшний день обязанность арендодателя согласовывать с арендатором годовой объем потребления энергии?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
19.08.2014 12:24:32
|
|
|
Вот тебе ответ, опубликованный в нелюбимом журнале «Налоги Беларуси».:
==============================
«Налоги Беларуси», 2012, N 40
Вопрос: Организация арендует офисные помещения, используемые в предпринимательской деятельности. По содержанию помещений согласно договору арендодателю по предъявленным счетам возмещаются текущие расходы на отопление, воду, электрическую энергию.
Можно ли стоимость расходов на отопление, воду, электрическую энергию включать в затраты по производству и реализации, учитываемые при расчете налога на прибыль, в пределах фактически потребляемых энергоресурсов, если их расход не превышает 100 тонн условного топлива?
Ответ: В соответствии со статьей 130 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - Кодекс) для списания расходов организации на затраты, учитываемые при налогообложении, необходимо, чтобы данные расходы были связаны с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав.
Согласно подпункту 1.7 пункта 1 статьи 131 Кодекса при налогообложении не учитываются затраты на оплату стоимости топливно-энергетических ресурсов, израсходованных сверх норм, доводимых до организации в установленном порядке.
Единый методический подход к нормированию расходов топливно-энергетических ресурсов на производство единицы продукции (работ, услуг) установлен Положением о нормировании расхода топлива, тепловой и электрической энергии в народном хозяйстве Республики Беларусь, утвержденным постановлением Комитета по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь от 19 ноября 2002 г. N 9.
Кроме того, постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 16 октября 1998 г. N 1582 «О порядке разработки, утверждения и пересмотра норм расхода топлива и энергии», с изменениями и дополнениями, установлена обязанность по утверждению и согласованию норм расхода топлива, электрической и тепловой энергии соответствующими государственными органами (организациями).
Организациями с суммарным годовым потреблением топливно-энергетических ресурсов в объеме 100 тонн условного топлива и менее нормы расхода топлива, электрической и тепловой энергии не разрабатываются. Для указанных организаций за норму расхода топливно-энергетических ресурсов принимается фактический объем потребляемых энергоресурсов.
В соответствии с постановлением Комитета по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь от 19 ноября 2002 г. N 9 организации и индивидуальные предприниматели, сдающие в аренду здания или помещения (арендодатели), производят расчет норм расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию помещений и горячее водоснабжение по каждому зданию и по каждому арендатору.
Представление норм расхода топливно-энергетических ресурсов (предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов) на согласование (утверждение) для арендаторов в Комитет по энергоэффективности при Совете Министров Республики Беларусь (областные, Минское городское управления по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов) осуществляет арендодатель, что является одним из положений, подлежащих отражению в договоре между арендодателем и арендатором.
Таким образом, для целей налогообложения у арендаторов следует принимать нормы расхода топливно-энергетических ресурсов, указанные в договоре между арендодателем и арендатором. При доведении арендодателем арендатору предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов в целях применения подпункта 1.7 пункта 1 статьи 131 Кодекса в качестве нормы, доводимой до организации в установленном порядке, следует принимать предельный уровень потребления топливно-энергетических ресурсов, доведенный арендодателем.
Отдел консультаций инспекции МНС
по Октябрьскому району г. Витебска
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 12:44:54
|
|
|
Для организаций, не выпускающих продукцию (не выполняющих работы и не оказывающих услуги по производству продукции), к нормам расхода приравниваются предельные уровни потребления ТЭР.
А нормы - в свою очередь - не надо разрабатывать тем, у кого суммарный расход 100 условных тонн и менее.
Следовательно, организациям, которые не производят продукцию и потребляют 100 условных тонн и менее, предельные уровни потребления также не нужны.
НО. Обязательным и существенным условием договора энергоснабжения являются согласованные годовые объемы потребления энергия. Раз арендатор не заключает договор напрямую с энергоснабжающей организацией, а договаривается об отпуске для него энергии с арендодателем, для него энергоснабжающей организацией будет арендодатель?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 12:47:26
|
|
|
Арендатор и арендодатель не заключают между собой договора энергоснабжения... договариваются обо всем в договоре аренды... Но для договора аренды согласование годового объема энергии - это же не является существенным условием? Значит, можно не согласовывать... Правильно? при условии, что арендатор потребляет 100 и менее...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2014 13:06:59
|
|
|
А у нас с «Минскэнерго» заключен договор, мы им платим по показаниям счетчика за месяц.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 13:10:16
|
|
|
А у нас с «Минскэнерго» заключен договор, мы им платим по показаниям счетчика за месяц.
____________
А вы арендатор?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.08.2014 13:15:06
|
|
|
А вы арендатор?_______________
Да.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 14:26:08
|
|
|
А годовое потребление у вас в договоре с Минскэнерго согласовано?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.08.2014 14:34:19
|
|
|
Вообще кто-нибудь согласовывает сейчас годовое потребление с арендодателем (из тех, у кого потребление 100 и меньше и нормы разрабатывать им не надо)? Или это уже немодно:)))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»