| |
|
|
| |
|
|
 Инвест.недвиж.
22.09.2014 15:53:15
|
|
|
есть здание. часть сдаем в аренду. Как правильно перенести на 03 счет инвестиц. недвижимость - в договоре аренды арендуемая площадь это офис + доля общей площади, а к инвест.недвиж-ти можно отнести только офис - т.е. у меня будет арендуемая площадь например 112 м2, а инвестиц. недвижимость 90 м2 ?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
22.09.2014 15:54:44
|
|
|
оно вам надо? на налоги влияет или «нарушение бухучета» гложет?
Беларусь
|
|
|
|
Илоночка
22.09.2014 15:58:00
|
|
|
Если недвижимое имущество состоит из части, относящейся к инвестиционной недвижимости, и части, относящейся к операционной недвижимости, которые не могут быть отчуждены по отдельности, то недвижимое имущество принимается к бухгалтерскому учету как инвентарный объект инвестиционной недвижимости в случае, если более 90 процентов его площади (или иного натурального измерителя недвижимого имущества) сдано в аренду.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.09.2014 16:02:33
|
|
|
так все знаю - не могу понять как правильно определить часть относчящуюся к инвестиционной. например все здание 406 м2. сдали в аренду изолир. помещения 90 м2. плюс коэф. нормирования - итого арендуемая площадь 112 м2. К инвестиционной относится только само изолир. помещение (по определению) следовательно только 90м2 это наша инвест. недвижимость. и расходы по зданию распределять пропорционально площадям - т.е. например налог на недвижимость за август 3 млн. распределяю его на обе эти недвижимости - в долях 316 м2 (операц.) и 90 м2 (инвест.) итого 406. так же получается? на налоги то вроде как и не влияет, но надо нормально учет вести, а то потом дела передавать стыдно будет))
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-3
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»