Договор аренды земельного участка заключен в октябре 2008 года. Арендная плата указана в сумме в белрублях, при этом курс доллара взят 2140 и коэфициент 0,0036(по указу 365 от 07.07.2008).Применяли УСН и арендную плату не платили. С января переходим на ОСН и придется платить арендную плату. Возник вопрос:при заполнении декларации на 2015 год надо брать курс доллара на 01.01.2015 и коэффициент 0,0055 или сумму арендной платы брать из договора?
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 18 июня 2010 г. N 2-2-11/11421
О РАССМОТРЕНИИ ЗАПРОСА
(Извлечение)
В соответствии с пунктом 3 Указа Президента Республики Беларусь от 01.03.2010 N 101 «О взимании арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности» (далее - Указ), вступившего в силу с 05.03.2010, договоры аренды земельных участков, зарегистрированные в установленном законодательством порядке до вступления в силу настоящего Указа, действуют на определенных в них условиях и не требуют приведения в соответствие с настоящим Указом, за исключением случаев обращения арендаторов за приведением таких договоров аренды земельных участков в соответствие с настоящим Указом. При продлении таких договоров на новый срок их условия приводятся в соответствие с настоящим Указом. Таким образом, договоры аренды, зарегистрированные до 05.03.2010, не требуют приведения их в соответствие с Указом, за исключением установленных Указом случаев. По решениям, принятым до вступления в силу Указа, по которым до 01.01.2010 не зарегистрированы в установленном законодательством порядке договоры аренды земельных участков, арендная плата исчисляется и уплачивается с даты вступления в силу Указа в порядке и сроки, им установленные. Местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в десятидневный срок с даты вступления в силу Указа информируют налоговые органы по месту постановки юридического лица, индивидуального предпринимателя на учет и по месту нахождения земельного участка, а в отношении гражданина - налоговые органы по месту нахождения земельного участка об указанных решениях, а также о площади, функциональном использовании, целевом назначении и размере ежегодной арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки. Таким образом, взыскание налоговыми органами сумм арендной платы по договорам аренды, не зарегистрированным до 01.01.2010, производится на основании сведений, в том числе о размере ежегодной арендной платы, местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон, представляемых в сроки, установленные Указом. При наличии сведений о выделении земельных участков в аренду и отсутствии информации о размере ежегодной арендной платы за предоставленные в аренду земельные участки налоговым органам необходимо запросить данную информацию у местных исполнительных комитетов, администраций свободных экономических зон.
Заместитель Министра
Беларусь
"Анонимно"06.10.2014 14:31:58
Арендную плату берете из договора, т.е не пересчитываете по курсу доллара на начало года.
Беларусь
"Анонимно"06.10.2014 14:40:07
Получается так: земельный налог=кадастровая стоимость х курс доллара на начало года х ставку(0,0055)х на повышающий местный коэффициент. арендная плата за землю=указанная в договоре сумма?
Беларусь
"Анонимно"06.10.2014 15:17:05
В договоре сумма арендной платы 13 млн руб, а если пересчитать по курсу на начало года, например 10000, то получается 70 млн. Дайте, пожалуйста, ссылку на документ, подтверждающий что не надо пересчитывать по курсу на начало года.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»