Доброе утро! Впервые сталкиваюсь с договором аренды квартиры у физического лица. Заключили договор на аренду квартиры до 31.12.2014 г. для проживания представителя собственника, не являющегося нашим сотрудником. 1. Каким образом начислять и уплачивать подоходный налог? 2. В договоре прописано, что арендатор (то есть наша организация) уплачивает кроме арендной платы еще и коммунальные платежи и плату за телефон и электроэнергию. 3. Налог на недвижимость каким образом? Как это все провести в учете? Представительские расходы.? Помогите пожалуйста!
Идете в БТИ и производите оценку квартиры с целью исчисления налога на недвижимость. От этой суммы 1%+повышающий коэффициент для вашей местности. Суммируете все платежи от этой тупой сделки по сниманию квартиры и умножаете на 12%-это подоходный этого лица-его в налоговую платите И ес-сно это не представительские расходы, это все неучитываемые подарки за счет прибыли
Беларусь
"Анонимно"16.10.2014 9:43:46
А как же льгота по налогу на недвижимость подп. 1.1. п. 1 ст 186?В соответствии с ч. 2 подп. 1.1 ст. 186 НК организации, признаваемые плательщиками налога на недвижимость в отношении зданий и сооружений социально-культурного назначения и жилищного фонда, расположенных на территории Республики Беларусь и взятых в аренду у физических лиц, вправе использовать льготу по таким зданиям и сооружениям. Таким образом, с учетом вышеизложенного в рассматриваемой ситуации организация не будет являться плательщиком налога на недвижимость по жилому дому, взятому в аренду у физического лица.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»