| |
|
|
| |
|
|
 Fil
12.03.2015 9:33:07
|
|
|
У предприятия собственности находится нежилое помещение в жилом доме. Производим отчисления на техническое обслуживание и ремонт общего имущества домовладения ЖРЭТу согласно их счетам.
Эти расходы учитываются в налогообложении?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 9:46:27
|
|
|
помещение выведено из жилого фонда? эксплуатируется?
Беларусь
|
|
|
|
Fil
12.03.2015 9:55:32
|
|
|
Оно и не было в жилом фонде. Эксплуатируется.
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
12.03.2015 10:18:12
|
|
|
Считаю, что учитываются.
Собственник обязан платить за жилищно-коммунальные услуги. По Жилищному кодексу эти отчисления входят в жил.-ком. услуги.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 10:40:39
|
|
|
Лет 7 беру за счет прибыли. Суммы не большие. 110 в мес.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
12.03.2015 10:51:59
|
|
|
Жилищный кодекс к налоговому учёту отношения не имеет.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 10:54:36
|
|
|
в чем разница недвижимость в бизнесцентре и недвижимость в жилом доме? Почему коммунально-эксплуатационные расходы не учитывать при НУ?
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
12.03.2015 11:00:55
|
|
|
Жилищный не относится, тогда надо налоговый читать. Статья 130. Затраты представляют собой стоимостную оценку использованных в процессе производства ..... и иных расходов на производство и реализацию.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 11:04:22
|
|
|
Я писала запрос в налоговую, ответ - затраты, не учитываемые при налогообложении.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
12.03.2015 11:13:29
|
|
|
«Анонимно» 12.03.2015 11:04:22
Я писала запрос в налоговую, ответ - затраты, не учитываемые при налогообложении.
________________
Запрос был по собственной недвижимости или по арендованной?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 11:41:52
|
|
|
ИМХО с производством эти расходы не связаны (отчисления на текущий ремонт, кап. ремонт и т.д....)
Беларусь
|
|
|
|
Nadin
12.03.2015 12:17:47
|
|
|
Главный Бухгалтер № 10 2015 г.
Ситуация 2. Организация финансирует работы по капитальному ремонту арендованного в жилом доме помещения
Организация арендовала нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. Помимо арендных платежей она ежемесячно как плательщик жилищно-коммунальных услуг вносит плату за капитальный ремонт.
Учитываются ли при налогообложении расходы на финансирование работ по капитальному ремонту арендованного помещения?
Нет, но их можно учесть во внереализационных расходах при наличии в договоре определенных условий.
Плата, которая вносится плательщиком жилищно-коммунальных услуг ежемесячно для возмещения затрат по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме в доле, соразмерной общей площади занимаемых нежилых помещений, определена по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.
Средства, полученные от внесения платы за капитальный ремонт, аккумулируются организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги, местными исполнительными и распорядительными органами, товариществами собственников и организациями застройщиков на счетах, открытых (открываемых) для накопления этих средств в счет проведения капитального ремонта жилищного фонда, в т.ч. на депозитных счетах в банках и небанковских кредитно-финансовых организациях, и используются на финансирование работ по капитальному ремонту в соответствии с законодательством.
Это следует из пп. 24 и 27 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571.
Для отнесения расходов в состав затрат, учитываемых при налогообложении прибыли в соответствии со ст. 130 НК, необходимо наличие их связи с производственным процессом, т.е. использование в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг). Эта связь в указанном вопросе отсутствует.
В то же время, если расходы организации по отчислениям на финансирование работ по капитальному ремонту предусмотрены условиями заключенного договора аренды нежилого помещения, то данные расходы можно включить в состав внереализационных расходов |*|, учитываемых при налогообложении в соответствии с подп. 3.27 п. 3 ст. 129 НК как расходы, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав.
* Изменения, произошедшие в 2015 г. в составе внереализационных доходов и расходов, доступны для подписчиков электронного «ГБ»
Справочно: внереализационными расходами признают расходы, потери, убытки, произведенные плательщиком для осуществления своей деятельности и непосредственно не связанные с производством и реализацией товаров (работ, услуг), имущественных прав (п. 1 ст. 129 НК).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 12:24:12
|
|
|
Попробуйте обосновать наличие помещения как необходимое в производственной деятельности, ну диспетчерский пункт, помещение мастеров участков для оформления документов, просто офис если вы там находитесь и ставте в затраты - тогда это точно необходимое для осуществления произв процесса
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»