| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
12.03.2015 21:48:15
|
|
|
Помогите. ООО УСН. Автомобильная стоянка. Площадь здания на ней около 100 м2, а общая площадь стоянки превышает 1500 м2. Соответственно платим налог на недвижимость. Документов на строительство этой стоянки нет (учредители сами, своими силами, без документов построили). Т.е. стоимостти объекта ОС нет. Кикам образом рассчитать налог на недвижимость? Есть только сметная стоимость на строительство и все. Что делать?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 21:57:45
|
|
|
Попытаться зарегистрировать ее.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 22:00:09
|
|
|
До регистрации это незавершенное строительство, 08счет. Оно облагается налогом по повышенной ставке, если нарушены сроки строительства. Сроки указаны в проектной документации или разрешении на строительство
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.03.2015 22:03:28
|
|
|
Стоянка зарегистрирована(на здание есть акт регистрации) - стоимости здания нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 22:32:04
|
|
|
Если есть акт регистрации есть, то надо собрать все затраты на строительство, проведенные официально по бухучету(поищите на 08 счете, на 10м могут быть материалы, могут зависнуть несписанные услуги и проч. Платежи на 60,76,97 счетах),МОЖно также начислить зарплату если строили свои работники. Размер зарплаты рабочих вместе с взносами от нее в фсзн указан в сметной стоимости строительства. Это не 5 минут в вашем случае. Но если здание зарегистрировано на ваше юрлицо, то вам необходимо определить его стоимость, отнести эти суммы на 08 счет, а затем на 01. Причем вообще-то это надо было делать датой акта регистрации.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.03.2015 22:34:30
|
|
|
А что в документах зарегистрировано -стоянка или здание?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
12.03.2015 22:45:38
|
|
|
Документы собрать нельзя, т.к. учредители строили сами(за наличный без чеков, где брали материалы - не говорят, но понятно где...). Фирму открыли, рабочих не привлекали. По безналу платили только в БТИ и разные службы. Больше нет ничего. Два года строили (здание +асфальт+забор). Потом начали работать. Прошлый бух., в 2014 году подала декларацию по сметной стоимости, но это абсолютно не верно ( но, если честно, я ее понимаю, т.к нужно было хоть что-то подать). Хочется сделать правильно, а как не знаю. Может оценку какую сделать и от этой суммы плясать, но что тогда с 2014 годом и амортизацией.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.03.2015 10:30:38
|
|
|
Пусть учредители внесут этот объект в уставный фонд. Пригласят оценщика который определит оценочную стоимость. С вклада в уставный фонд налоги платить не надо.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
13.03.2015 10:43:35
|
|
|
А акте регистрации указано - Сооружение специализированное автомобильного транспорта и автодорожного хозяйства, наименование - автомобильная стоянка 95 машиномест (площадь 3800 м2). Но на этой стоянке еще построено двухэтажное здание (чтобы сторожа сидели, офис был, а на первом этаже гараж)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.03.2015 11:09:50
|
|
|
Ну так значит именно двухэтажное здание надо внести в УФ, предварительно сделав оценку.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
13.03.2015 11:15:34
|
|
|
А КТО владелец -в акте что указано? Если ваше предприятие,ТО НИЧЕГО ВНЕСТИ НЕЛЬЗЯ -оно УЖЕ на балансе вашего предприятия. Вам просто НАДО сделать ПЕРЕОЦЕНКУ здания на 31.12.2014г. МЕТОДОМ ПРЯМОЙ оценки. Для оценки здания пригласить Агентство по госрегистрации-чтобы сотимость не оспаривалась проверяющими. Проводки будут как по обычное переоценке.
А в 2014году ДО этих событий внести стоимость ВОТ этих документов что вы платили. ПОЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО что написал «Анонимно» 12.03.2015 22:32:04. Может ещё что «найдете» хоть пару млн и отнесите датой ввода на 08, затем на 01. Потом берете ЭТУ стоимость и «переоцениваете» на 31.12. :)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»