Документы на имущественный вычет принесла наша работница, жена Иванова И.И. (условно) , с которым заключены договора с ЖСК и кредитный договор. 1. Есть договор с ЖСК, где в предмете договора написано: участники договора обязуются сотрудничать в вопросах скорейшего и ритмичного финансирования строительства жилого дома № 1, по улице такой-то в соответствии с уставом. Нигде в договоре не указана стоимость квартиры. Есть только сумма в кредитном договоре, которая была увеличена на основании доп. соглашения к кредитному договору. Необходимо ли требовать от работника справку от ЖСК о стоимости квартиры?
2. Если есть вышеуказанный договор, необходима ли выписка из решения общего собрания членов организации застройщиков о включении плательщика в состав ЖСК?
3. Кредитный договор заключен 21.03.2008 г.. Есть копия справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которая выдана 30.04.2009. Еще есть письмо из исполкома “Об утверждении списков членов организаций граждан-застройщиков” , где написано, что администрация такого-то района, руководствуясь пунктом Инструкции 5.4 о порядке строительства жилых домов…. решила утвердить списки на следующих работников: Иванова И.И., состоящего на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту основной работы с 28.11.1997, которому на семью выделена такая-то квартира. Эта справка выдана 27.11.2007. Т.е. нет справки о том, что Иванов И.И. состоял на учете нуждающихся именно на момент заключения кредитного договора, но есть справка от 30.04.2009 (возможно ее получали для предоставления вычета на предыдущем месте работы). Работник (жена Иванова И.И.), который принес документы на вычет, работает у нас с марта 2015 г. Необходимо ли требовать свежую справку о нахождении на учете нуждающихся?
4. Необходимо ли писать заявление на предоставление имущественного вычета? Если да, то необходимо одно заявление или на каждую сумму оплаты?
Беларусь
молодо-зелено08.06.2015 12:17:54
Заявление одно. ДОКУМЕНТЫ НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ:
1. Справка из местного исполнительного и распорядительного органа или иного государственного органа подтверждающая, что плательщик состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора или договора займа. Справка выдается по форме, утверждаемой Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь. (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З) 2. Копии договора о строительстве квартиры, а при строительстве квартиры в составе жилищно-строительного кооператива без заключения договора на строительство - справки (либо ее копии) о стоимости строительства квартиры, выдаваемой такими кооперативами. (абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З) 3. Решение (его копии) местного исполнительного и распорядительного органа либо иного государственного органа, принявших плательщика на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, о снятии с такого учета в связи с осуществленной реконструкцией одноквартирного жилого дома или квартиры - в случае осуществления реконструкции одноквартирного жилого дома или квартиры. (абзац введен Законом Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З) 4. Копии документов, подтверждающих регистрацию права собственности на квартиру, договора купли-продажи квартиры, - при приобретении квартиры; (в ред. Законов Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З, от 26.10.2012 N 431-З, от 31.12.2013 N 96-З) 5. Копию кредитного договора - при получении плательщиком в банках Республики Беларусь кредитов на строительство либо приобретение на территории Республики Беларусь квартиры; (в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З) 6. Документ, подтверждающий фактическое погашение кредитов банков Республики Беларусь, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам); (в ред. Закона Республики Беларусь от 30.12.2011 N 330-З). 7. Заявление плательщика на предоставление имущественного вычета.
Беларусь
Автор08.06.2015 13:15:51
Спасибо. Этот список у меня есть. Вопросы у меня с нюансами. Помогите, пожалуйста, разобраться.
Беларусь
inna08.06.2015 13:27:51
ну в справке же написано, что на учете он состоял с 28/11/97, следовательно на момент заключения договора на строительство это условие соблюдено. и неважно, что справка об этом его состоянии выдана позже. по поводу стоимости. если вы льготируете только погашение кредита, то стоимость строительства не очень вам важна. но если предоставляются квитанции по паевым взносам, то истребуйте справку из этого ЖСК о стоимости и внесенных паевых. кажется все?
Беларусь
Автор08.06.2015 14:10:40
inna 08.06.2015 13:27:51-спасибо за ответ. Но ведь эта справка выдана 27.11.2007. Вдруг к моменту заключения кредитного договора (21.03.2008) он уже не являлся нуждающимся..Может я и не правильно рассуждаю. И еще никто не ответил на вопрос № 2.
Беларусь
inna08.06.2015 14:17:43
если я правильно помню, то в таком случае в справке было бы указано, что он стоял на учете с такого-то и снят с учета с такого-то. по поводу вопроса 2 - да, копия (либо выписка) решения общ.собрания нужна. она же поименована в перечне. (кстати сказать, может не быть договора на строительство (были времена, когда они не заключались), а вот решение собрания было всегда. вот вроде так.
Беларусь
Солоха08.06.2015 14:41:55
Срок действия справки по списку админ.процедур- бессрочно.
Беларусь
Автор08.06.2015 14:45:38
inna 08.06.2015 14:17:43-спасибо. Но ведь и справка о ст-ти строительства поименована и не написано, что она предоставляется только в случае, если прилагаются (не прилагаются) квитанции о паевых взносах. Может все-таки нужна такая справка в любом случае?
Беларусь
inna08.06.2015 15:02:55
согласна, возьмите и справку. хотя там и указано, что она требуется при отсутствии договора на строительство. еще раз подчеркиваю, что, на мой взгляд, ежели льготируются уже только выплаты по кредитному договору, то , при наличии договора на строительство, справка постольку-поскольку. хотя я тоже считаю, что скорее лучше взять лишний документ, чем не взять необходимый (вот такое наследие прошлых опытов :-() вот написала вам много, помогла ли?
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»