| |
|
|
| |
|
|
 подскажите
08.09.2015 12:22:04
|
|
|
Может кто подскажет или направит в нужную сторону.
Может ли физ.лицо сдать квартиру в наем юр.организации?
Какие документы необходимы? Здесь наверное ежемесячно платится налог фиксированный? Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Ларри Флинт
08.09.2015 12:33:02
|
|
|
Может. Налог конечно платится-13%... причем удерживается из вознаграждения выплачиваемого Вам, поэтому при ценообразовании за аренду учтите это и накидывайте 13%. Налог юрики сами перечисляют и удерживают.
Составляется договор и регистрируется в ЖРЭО.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
08.09.2015 12:35:20
|
|
|
Может сдать в аренду. Подоходный в фиксированной сумме.
Квартира не была построена за счет льготного кредита, нет?
Читай УП от 04.08.2006 N 497 (в ред. от 03.12.2013)
«О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и нежилых помещений, машино-мест»;
Форма договора утверждена ПСМ от 12.09.2006 N 1191
(в ред. от 29.08.2013).
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
08.09.2015 12:39:46
|
|
|
Подоходный в фиксированной сумме.
__________________
В фиксированной если физикам сдает.... юрикам 13%
Статья 173. Ставки подоходного налога с физических лиц
2. Ставки подоходного налога с физических лиц в отношении доходов, полученных плательщиками от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь (за исключением таких доходов, полученных ими от осуществления предпринимательской деятельности или от индивидуальных предпринимателей в результате заключения с ними договоров аренды (субаренды), найма (поднайма) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь), в размере, не превышающем 43 660 000 белорусских рублей в налоговом периоде (далее в настоящей главе - доходы от сдачи физическими лицами жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест), устанавливаются в фиксированных суммах согласно приложению 26 к настоящему Кодексу.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
08.09.2015 12:44:55
|
|
|
Да, Ларри, согласен.
Беларусь
|
|
|
|
подскажите
08.09.2015 13:18:17
|
|
|
Квартира не была построена за счет кредита.
Т.е получается что можно сдать юр.лицу и платить под.налог в размере 13%. Это ежемесячно?
например : юр. лицо платит 10 000 000 из них физ лицо должно уплатить 1 300 000 в бюджет? Верно?
Договор брать в ЖРЭО?
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
08.09.2015 13:22:46
|
|
|
Договор брать здесь, в ПСМ от 12.09.2006 N 1191
(в ред. от 29.08.2013).
Физлицо его должно зарегистрировать, как это указано в УП от 04.08.2006 N 497 (в ред. от 03.12.2013).
Почему нормативку не читаешЬ, я же дал ссылки ?
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
08.09.2015 13:33:42
|
|
|
Это ежемесячно?
________________
По мере выплаты арендной платы.... еженедельно, ежеквартально, ежемесячно....
например : юр. лицо платит 10 000 000 из них физ лицо должно уплатить 1 300 000 в бюджет? Верно?
_____________________
да
Договор брать в ЖРЭО?
______________________
Юрики пусть этим занимаются если им хата нужна.
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
08.09.2015 13:35:26
|
|
|
из них физ лицо должно уплатить
___________________________
Сцуко....я же написал все, удержат и уплатят сами юрики...с 10 млн. Вам дойдет 8,7 млн.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
08.09.2015 13:39:29
|
|
|
Ларри, в УПе же написано, кто должен регить«
Вот смотри:
1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места срока фактического предоставления таких помещений, машино-мест в аренду (субаренду) зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе.
Форма договора аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места, находящихся на территории Республики Беларусь, устанавливается Советом Министров Республики Беларусь.
Местные исполнительные и распорядительные органы обязаны зарегистрировать договор аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места в двухдневный срок, а в случае запроса документов и (или) сведений от других государственных органов, иных организаций - в десятидневный срок с даты его представления физическим лицом по установленной форме;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.09.2015 14:20:43
|
|
|
А налог на недвижимость арендатор платить не должен?
Беларусь
|
|
|
|
Ларри Флинт
08.09.2015 14:32:39
|
|
|
Ларри, в УПе же написано, кто должен регить«
_______________
Согласен, но пусть юрики суетятся...
А налог на недвижимость арендатор платить не должен?
_______________
Должен в некоторых случаях..но если хата для конкретного работника, то применяем льготу по жилым помещениям.. но физика сдающего это волновать не должно...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.09.2015 17:00:44
|
|
|
что это за льгота по жилым помещениям?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
08.09.2015 18:57:52
|
|
|
А что будет арендаторам, если они ни сном, ни духом ни про регистрацию договора ни про его форму? Офис сдал дедушка ему по барабану
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.09.2015 9:03:45
|
|
|
кто должен регить«
если деят является предпринимательской ?
1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, «ЯВЛЯЕТСЯ»предпринимательской,
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»