| |
|
|
| |
|
|
 УСН
02.12.2015 13:12:48
|
|
|
Здравствуйте! Предприниматель собственник сдает помещение в аренду, сам оплачивает все коммунальные услуги и выставляет счет арендатору на возмещение коммунальных услуг. У предпринимателя напрямую заключены договора с энерго и водоканалом на предоставление ему соответствующих услуг, остальные договора - со ЖРЭТом. Имеет ли право предприниматель поступившие суммы от арендатора НЕ облагать УСН в части за электроэнергию и воду? Согласно ст.288 Налогового кодекса «В валовую выручку НЕ включаются суммы, полученные в виде возмещения абоненту субабонентами стоимости всех видов энергии, газа, воды.» Налоговая утверждает, что надо облагать. Где истина?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
УСН
02.12.2015 14:14:04
|
|
|
Возможно это было отменено какими-то письмами или указами, кто в теме, пожалуйста, отзовитесь!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 15:03:37
|
|
|
я облагаю
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 15:05:16
|
|
|
В 2012г.писали официальный запрос в налоговую, получили официальный ответ, что с 2012 г. в валовую выручку для целей н.о., при УСН, включаются все возмещаемые арендодателю расходы, не включенные в арендную плату. Сослались на ст 288 ОЧНК
Беларусь
|
|
|
|
УСН
02.12.2015 15:33:33
|
|
|
Но ведь в Налоговом кодексе черным по белому написано, что НЕ облагаются по эл/эн и воде, возмещаемые АБОНЕНТУ СУБАБОНЕНТАМИ... Предприниматель - абонент, а арендатор - субабонент. В чем подвох?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 15:34:17
|
|
|
Облагаем, деваться некуда. Но ведь несправедливо, а где она справедливость, дохода нет, а налог есть.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 15:41:18
|
|
|
Кстати, а где вы видите , что не включаются? см.Частью 6 п. 2 ст. 288 НК
С учетом особенностей деятельности отдельных организаций и индивидуальных предпринимателей в выручку от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав для целей определения налоговой базы и валовой выручки ВКЛЮЧАЮТСЯ:
и далее абз. 3 ч. 6 п. 2 ст. 288 НК
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 15:52:38
|
|
|
в валовую выручку для целей н.о.- включяем, а для целей определения применения УСН - исключаем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 16:00:24
|
|
|
С чего Вы взяли, что арендатор является субабонентом? В правилах энергоснабжения отдельно рассматриваются арендаторы и субабоненты, знак равенства между ними не ставится.
Беларусь
|
|
|
|
Кроша
02.12.2015 16:18:02
|
|
|
Но ведь в Налоговом кодексе черным по белому написано, что НЕ облагаются по эл/эн и воде, возмещаемые АБОНЕНТУ СУБАБОНЕНТАМИ... Предприниматель - абонент, а арендатор - субабонент. В чем подвох?
***
субабоненты заключают договоры со снабжающими организациями самостоятельно. Вот тогда Вы - абонент, арендаторы - субабоненты.
В моем случае у субабонентов были договора с энергосбытом и водоканалом, со стороны нас, арендодателей с субабонентами, были заключены отдельные договоры электроснабжения и водопотребления. Субабоненты мне подавали сведения по счетчиках, я сведения передавала снабжающим организациям, счет на оплату выставлялся только на арендодателя, а мы уже перевыставляли субабонентам, в этом случае, суммы возмещения я в базу для УСН не включала.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
02.12.2015 17:29:23
|
|
|
http://www.buh.by/mes.asp?t=320856&b=1
http://www.buh.by/mes.asp?t=322215
http://www.buh.by/mes.asp?t=325411
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-10
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»