| |
|
|
| |
|
|
 Пользование
24.12.2015 10:48:25
|
|
|
Сдаем одно помещение в своем здании, в другом находимся сами, нужно ли мне амортизацию разбивать на 2 части (пропорционально площади помещений в здании) и относить на разные счета в бухучете: на затраты и за счет прибыли? Или все имею право отнести на затраты, участвующие в н/о?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
24.12.2015 12:31:51
|
|
|
Бухи, где же вы? Человека года все выбирают, а на простой вопрос ответить некому :(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.12.2015 12:44:25
|
|
|
На счет 2х частей согласна (затраты на реализацию и «свои»), а что-то не поняла по поводу, за счет прибыли...
Беларусь
|
|
|
|
Натала
24.12.2015 12:58:32
|
|
|
вся амортизация на затраты. вы же извлекаете прибыль от сдачи в аренду. а амортизация =это расходы по такой деятельности. надо разбивать здание на две части - операционная и инвестиционная недвижимость. Инвестиционная числится на 03 счете.
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
24.12.2015 13:46:29
|
|
|
03 счет можно не использовать, если у вас аренда не основной вид деятельности и нет возможности достоверно определить стоимость этого куска здания. Амортизацию надо делить, по вашей части на затраты, по сданной в аренду на сч. 91, в налоговом на внереализационные расходы учитываемые.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
24.12.2015 13:49:55
|
|
|
Полностью с Лелей согласна - так же делаю
Беларусь
|
|
|
|
Автор
24.12.2015 13:54:47
|
|
|
У меня безвозмездное пользование, поэтому возник вопрос.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.12.2015 14:01:01
|
|
|
Наоборот, Леля, счет 03 Не используется, если сдача в аренду является основным видом деятельности. Используется счет 01, выручка проходит через счет 90.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
24.12.2015 14:17:42
|
|
|
если безвозмездное, то я бы на неучитываемые эту долю относила
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
24.12.2015 14:26:28
|
|
|
Наоборот, Леля, счет 03 Не используется, если сдача в аренду является основным видом деятельности.
________
Да, возможно так и есть. Но автору счет 03 в любом случае не нужен.
если безвозмездное, то я бы на неучитываемые эту долю относила
____________
А почему? Безвозмездная передача в прибыли все равно учитывается. Доход не меньше суммы расходов. Я бы ставила одинаковый, в размере амортизации + налоги на недвиж. и землю на эту часть здания.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
28.12.2015 10:48:23
|
|
|
Так если мне ссудополучатель возмещает только коммунальные платежи, а амортизация и налоги - нет, то почему я должна отражать их как доход? «Доход не меньше суммы расходов» - это уже убрали
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.12.2015 10:59:10
|
|
|
По общему правилу передача имущества в безвозмездное пользование влечет исключение из затрат, учитываемых при налогообложении прибыли, возникающих по этому имуществу расходов (включая амортизационные начисления по нему) (подп. 1.2, 1.14 ст. 131 НК).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.12.2015 11:02:50
|
|
|
а вот этот пункт нельзя к вашему договору применить?
ст.127 п.5. При безвозмездной передаче товаров (работ, услуг), имущественных прав (за исключением основных средств и нематериальных активов) выручка от их реализации отражается в размере не менее суммы затрат на их производство либо приобретение (выполнение, оказание), суммы налога на добавленную стоимость, исчисленного по безвозмездной передаче, и затрат на безвозмездную передачу, а при безвозмездной передаче основных средств и нематериальных активов - не менее их остаточной стоимости, суммы налога на добавленную стоимость, исчисленного по безвозмездной передаче, и затрат на безвозмездную передачу. Выручка от реализации, затраты на производство либо приобретение (выполнение, оказание), затраты на безвозмездную передачу отражаются в том отчетном периоде, в котором фактически переданы товары (выполнены работы, оказаны услуги), переданы имущественные права.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 15.10.2010 N 174-З, от 30.12.2014 N 224-З)
При налогообложении прибыли не учитываются выручка и затраты, связанные с безвозмездной передачей товаров (работ, услуг), имущественных прав, не признаваемой реализацией в соответствии с подпунктами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.8 пункта 2 статьи 31 настоящего Кодекса.
(часть вторая п. 5 статьи 127 в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2013 N 96-З)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.12.2015 11:04:12
|
|
|
наверное нельзя, т.к. тут речь о безвозмездной передаче имущества а у вас передача имущества в безвозмездное пользование...?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
28.12.2015 11:20:42
|
|
|
Да, это не мой случай. Я так поняла, что при передаче в безвозмездное пользование налог на недвижимость и земельный (не возмещаемые ссудополучателем) я имею право отнести на затраты, уч-щие при н/о, а вот амортизацию (тоже не возмещаемую ссудополучателем) только в части, используемой в предприним. деят-ти, остальное - на прочие расходы по текущей деятельности, не участвующие при н/о.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»