НДС , строительство, жилье , собственное производство Вопрос:При строительстве объекта жилого фонда используются строительные материалы, изделия и конст-рукции, изготовленные собственными силами подрядчика на производственном участке (далее – ма-териалы собственного производства), которые включаются в акты выполненных работ по калькуля-ции. Каков порядок применения льготы по НДС к материалам собственного производства, использованным при строительстве на объектах жилого фонда? Как правильно включать их в акт выполненных строительно-монтажных работ с НДС или без ? Нужна именно ссылка на нормативку
Нужна именно ссылка на нормативку __ по фразе «льготы по НДС к материалам собственного производства, использованным при строительстве на объектах жилого фонда» на сайте proekt.by ответ 2013г. журнала «Сметное дело» на вопрос о начислении НДС на материалы собств. производства ВОПРОС: При строительстве объекта жилого фонда используются строительные материалы, изделия и конструкции, изготовленные собственными силами подрядчика на производственном участке (далее – материалы собственного производства), которые включаются в акты выполненных работ по калькуляции. Каков порядок применения льготы по НДС к материалам собственного производства, использованным при строительстве на объектах жилого фонда? ОТВЕТ: Определить на практике, в каких случаях у субъекта хозяйствования возникает/отсутствует возможность применения льготы по НДС, можно только после правильной квалификационной оценки объекта строительства. Для этого необходимо учитывать, какие объекты строительства относятся к жилищному фонду и к каким строительно-монтажным работам на объектах жилого фонда применяются льготы по НДС. Исходя из Указа от 26.03.2007 № 138 с изм. «О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость», к объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда. В соответствии с п.п.1.12 п.1 ст.94 НК освобождаются от обложения НДС на территории РБ обороты по реализации: объектов жилищного фонда; не завершенных строительством объектов жилищного строительства; работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда; работ по перечню работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда, гаражей и автомобильных стоянок, обороты по реализации которых на территории РБ освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость, утв. Указом № 138 (далее – Перечень № 138). При этом к строительству и ремонту относятся возведение, реконструкция (включая модернизацию), реставрация, капитальный и текущий ремонты, благоустройство и озеленение. Льгота по НДС применяется только в отношении работ, поименованных в Перечне № 138. С Перечнем № 138 можно ознакомиться в статье Андрея Шиловича «Включаем НДС в акты выполненных работ правильно», опубл. в журнале «Сметное дело» № 9 за 2013 г. на с.31–33. Освобождение от НДС объектов или работ согласно Перечню № 138 применяется как при наличии сводного сметного расчета стоимости строительства, так и на основании иной сметной документации (ведомости сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс; объектной сметы; локальной сметы (ресурсно-сметных расчетов); ведомости объемов и стоимости работ и др.). Следовательно, для применения льготы по НДС к материалам собственного производства данные материалы должны использоваться в строительно-монтажных работах, указанных в Перечне № 138. Кроме того, при заключении договора строительного подряда функция по обеспечению строительства материалами, подлежащими изготовлению, должна быть возложена на подрядчика. Если данные условия в договоре строительного подряда будут учтены и стоимость материалов собственного производства будет включена в строительно-монтажные работы, то, соответственно, при оформлении акта выполненных работ стоимость данных материалов с НДС будет отражаться по строке «Материалы». В этом случае полная стоимость работ с учетом материалов собственного производства подлежит освобождению от НДС на основании п.п.1.12 п.1 ст.94 НК.
Спасибо большое, но к сожалению , это уже было просмотрено ранее , и после все равно осталось больше вопросов , чем ответов. Указ 138 –он предусматривает только работы, а меня интересует выпуск собственного производства. Письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 17.05.2011 N 04-2-04/1547 «Об учете стоимости материалов собственного производства в актах выполненных работ» отмечено, что порядок формирования цены на продукцию подсобного промышленного производства и включения ее в стоимость выполненных строительных и иных специальных монтажных работ разъяснен письмом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11.03.2009 N 04-2-02/590 «О порядке формирования цены на продукцию подсобного промышленного производства и включения ее в стоимость выполненных строительных и иных специальных монтажных работ», так же не прописано. Ответа на главный вопрос на основании чего « С НДС или без него включаются в акты выполненных работ стоимость материалов собственного производства подрядчика (объект жилищного строительства)» так и не вижу
Беларусь
Лиля04.07.2016 9:47:46
оставьте свои координаты если заинтересуетесь. у меня строительно-монтажные работы по монтажу сборно-разборных деревянных конструкций (срубов)собственного производства по индивидуальным заказам населения ( в т.ч. жильё ) применяем освобождение . Писали запрос в ИМНС в части применения освобождения по изготовлению сборно-разборных конструкций.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»