| |
|
|
| |
|
|
 Арендная плата
05.07.2016 17:16:04
|
|
|
Имеют ли стороны право на изменение размера арендной платы два и более раза в год, если в договоре про это ничего не указано.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд :)
05.07.2016 17:29:38
|
|
|
Какая «сторона» договора аренды сейчас это инициирует:арендодатель или арендатор?
По обоюдному (полюбовному) согласию можете менять ар. плату, хоть каждый месяц :))
Беларусь
|
|
|
|
Арендная плата
05.07.2016 17:34:00
|
|
|
Какая «сторона» договора аренды сейчас это инициирует:арендодатель или арендатор?
-----
Арендатор. Арендодатель ссылается на 585 ст Гражданского кодекса.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
05.07.2016 17:39:23
|
|
|
Арендная плата-это копейки,а коммунальные (накладные расходы)-это рубли,которые меняются каждый месяц и превышают арендную плату в несколько раз.Вот это многие недооценивают и не понимают.
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
05.07.2016 17:42:15
|
|
|
ГК РБ
Статья 585. Арендная плата
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законодательством могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Беларусь
|
|
|
|
Арендная плата
05.07.2016 17:49:25
|
|
|
Арендодатель(ОАО с долей собственности государства) не против изменить размер арендной платы. Но считает , что ст.585 запрещает два раза в год изменять размер аренды
Беларусь
|
|
|
|
Арендная плата
05.07.2016 20:19:29
|
|
|
Как понять фразу-«Таким образом, правило, установленное пунктом 3 статьи 585 ГК, является диспозитивным и применяется в случае, когда договор не содержит условия о запрете либо ограничении права сторон на изменение размера арендной платы.» Это из разъяснений Высшего Хоз суда от 02.04.2009 №02-43/812
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2016 7:39:57
|
|
|
Да! Надо разделять коммунальные и арендную плату.Тогда вопросов не будет.
Беларусь
|
|
|
|
Мишка
06.07.2016 8:43:18
|
|
|
Так сделайте доп. к договору,предусматривающий менять арендную плату чаще
Беларусь
|
|
|
|
Вилка
06.07.2016 9:03:42
|
|
|
Мы каждый месяц меняем допами. Как директор договорится так и платим. Начинали с 15 млн в январе, сейчас уже 7.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2016 9:23:51
|
|
|
Тем, кто с долей государства менять более 2 раз в год, если это не указано в договоре нельзя. Но наверное можно заключить новый договор?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2016 9:27:38
|
|
|
. Но наверное можно заключить новый договор?
==
Хватит и допа к действующему договору, что стороны имеют право пересматривать сумму
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»