| |
|
|
| |
|
|
 Светлана
19.10.2016 8:34:34
|
|
|
Доброе утро!!! у меня такой вопрос ....почти личного характера... подскажите... аренда офиса у физического лица... договор с хозяйкой, договор с ТС... арендная плата не взимается 6 месяцев, так прописано в договоре... Вопрос: можно ли арендовать без арендной платы??? и нужно ли договор обязательно регистрировать в налоговой (физ.лицу) ????
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 9:18:03
|
|
|
Арендодатель - физлицо, это понятно. А арендатор кто, физлицо или юрлицо?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 9:29:33
|
|
|
Юр.лицо
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 9:52:45
|
|
|
Юрлицо является налоговым агентом и регистрировать договор в налоговой не нужно, юрлицо исчислит налог с арендной платы и перечислит в бюджет.
По поводу полугодового не взимания арендной платы не все так однозначно. С одной стороны, нет дохода - нет налога. С другой стороны,от налоговых органов можно ждать всяких «чудес»... Лучше этот вопрос проговорить с юристом и грамотно составить договор.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 10:02:19
|
|
|
у меня вопрос - физ лицу нужно ли регистрировать договор в налоговой... что он сдает в аренду (юр.лицу)
помещение и не получает арендную плату и соответственно не платит ПН...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 13:15:36
|
|
|
......
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 13:21:35
|
|
|
Главное, чтоб арендатор юрлицо платило налог на недвижимость с этой аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 13:58:22
|
|
|
вопрос в другом.... арендатор (юр.лицо) платит на сегодня только ком.услуги.... а вот счет на недвижимость выставили на собственника.... нам можно это оплатить или нет... и будет ли здесь под.налог, если что...
Беларусь
|
|
|
|
Lu
19.10.2016 14:44:53
|
|
|
Юрлицо является налоговым агентом и регистрировать договор в налоговой не нужно, юрлицо исчислит налог с арендной платы и перечислит в бюджет.
=======
Гоните, обязанность предоставить договор аренды с физиком у юрика прописана в НК. так что регить то не нужно, но предоставлять нужно. Они потом типа недвигу будут считать физику по предоставленным договорам.
Беларусь
|
|
|
|
Lu
19.10.2016 14:45:43
|
|
|
и у вас будет налог на недвижимость ) за период действия договора
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 16:12:33
|
|
|
вы меня не услышали.... мы арендную плату пока не платим 6 месяцев... тяжелое мат.положение... можно ли арендовать помещение без АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 16:30:05
|
|
|
вы меня не услышали.... мы арендную плату пока не платим 6 месяцев... тяжелое мат.положение... можно ли арендовать помещение без АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ!!!
___
безвозмездной аренды не бывает, есть договор безвозмездного пользования, если без оплаты.:-)
договор аренды - возмездный договор, размер арендной платы -существенное условие этого договора.
если вы получили по акту это помещение в аренду, то возникнет дебиторская задолж-ть перед арендодателем вашим.
может, пока не передавать помещение по акту вам в аренду, если договоритесь с физ.лицом-арендодателем? типа и нет пока никакой аренды.
а так - ну, нет денег у вас, так что вы хотите, кого это волнует, нет и помещения, значит, не по карману, расторгайте договор, что-то же в договоре написано про своевременность оплаты и ответственность арендатора за задержку платежей.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 18:36:11
|
|
|
Нсли мнс выставила налог на недвижимость на физика, это неправильно! Вы должны не возмещать его а сами платить. Арендатор юрлицо не просто платит налог на недвижимость с этого помещения в мнс, он платит по ставкам для юрлиц, с повыш коэффициентом. Это примерно в 10раз больше чем физику мнс выставляет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 22:30:44
|
|
|
При аренде у физлица юри к платит налог на недвижимость. Вы должны были подать декларацию, уплатить налог в бюджет. От этого вас не освобождает наличие либо отсутствие арендной платы. Это раз. Договор в ИМНС несет юрик, за непредоставление предусмотрена админ. ответственность, то бишь штраф. То, что договор безвозмездный - тема юридическая. Но правильно написали, что это существенное условие договора аренды. В ГК почитайте что такое договор аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 22:32:45
|
|
|
ИМНС потому и выставила налог на физика, т.к. юрик не отнес его в налоговую и декларацию не подал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.10.2016 23:22:27
|
|
|
Так что юрику-арендатору полагается штраф за неуплату налога на недвижимость и неподачу сведений и деклараций в мнс
Беларусь
|
|
|
|
Ел
20.10.2016 7:58:09
|
|
|
А если такая ситуация с ип сдает нам в аренду офис ?
Беларусь
|
|
|
|
Светлана
20.10.2016 8:18:53
|
|
|
Счет на недвижимость выставило товарищество, которое нас обслуживает...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.10.2016 9:25:40
|
|
|
а земельны налог кто должен платить??
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-18
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»