| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
13.12.2016 10:59:17
|
|
|
Вопрос по арендной плате за земельный участок. Срок договор аренды истекает 31.12.2016. Выяснилось что исполком будет заключать новый договор и решение исполкома будет принято в январе 2017. За январь платить по старому договору или по новому?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 11:02:42
|
|
|
Земельный налог придется платить за январь.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 11:10:11
|
|
|
вопрос: а январь платить по старому договору или по новому?
ответ: Земельный налог придется платить за январь.
_________
класс
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 11:13:03
|
|
|
Раз решение исполкома о заключении нового договора в январе, значит платить по новому надо с февраля.А старый договор расторгается после решения исполкома, т.е в январе, значит за январь платите в сумме старого договора.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 11:43:17
|
|
|
Из Консультанта:
Следует обратить внимание на то, что норма п. 2 ст. 592 ГК о том, что, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, в отношении договоров аренды земельных участков не применяется, поскольку согласно ч. 3 ст. 20 КоЗ в случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду, эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока.
--
Значит Ваш договор расторгнут 31.12.,2016. По новому Вы обязаны платить с февраля 2017. А с январем непонятно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 12:12:45
|
|
|
Арендная плата регулируется Указом 101, решением исполкома расторгается Ваш старый договор и заключается новый. Следовательно за январь платите по старому договору.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 15:01:31
|
|
|
Срок Договора аренды земли истекает 31.12.2016. До принятия решения исполкома о предоставлении участка у Вас самовольный захват земли и земельный налог в 10 кратном размере.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.12.2016 15:39:02
|
|
|
вопрос: а январь платить по старому договору или по новому?
ответ: Земельный налог придется платить за январь.
_________
класс
---
Да, именно так, Придется платить земельный налог в 10-ти кратном размере.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
13.12.2016 15:56:24
|
|
|
13.12.2016 15:01:31
13.12.2016 15:39:02 согласна - на семинаре так же объясняли
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.12.2016 11:26:57
|
|
|
вопрос: а январь платить по старому договору или по новому?
ответ: Земельный налог придется платить за январь.
_________
класс
---
Да, именно так, Придется платить земельный налог в 10-ти кратном размере.
---
Не земельный налог, а арендную плату в 10-ти кратном размере. Но это в том случае, если Вы своевременно не обратились за продлением договора.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
14.12.2016 11:27:57
|
|
|
Именно земельный налог, т.к. договор по аренде истек
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.12.2016 12:07:15
|
|
|
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 марта 2010 г. N 101
1.15. арендная плата за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, взимается в десятикратном размере. Сведения о таких земельных участках представляются землеустроительными службами в местные исполнительные комитеты, администрации свободных экономических зон в порядке и сроки, установленные законодательством
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
14.12.2016 12:20:42
|
|
|
Статья 193. Объекты налогообложения земельным налогом - Объектами налогообложения земельным налогом признаются расположенные на территории Республики Беларусь земельные участки: предоставленные во временное пользование и своевременно не возвращенные в соответствии с законодательством, самовольно занятые, используемые не по целевому назначению
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
14.12.2016 12:23:55
|
|
|
Статья 202. Налоговый период земельного налога. Порядок исчисления и уплаты, сроки представления налоговых деклараций (расчетов) и уплаты земельного налога
3. Основаниями для исчисления земельного налога являются фактическое использование плательщиком земельных участков, предоставленных во временное пользование и своевременно не возвращенных, самовольно занятых, используемых не по целевому назначению, включая случаи такого использования, установленные уполномоченными государственными органами, сведения о которых представляются налоговым органам землеустроительными службами исполнительных комитетов;
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.12.2016 12:38:05
|
|
|
Но аренда земли и временное пользование зем.участком-это разные понятия в земельном законодательстве.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.12.2016 12:46:39
|
|
|
Подскажите, кто на практике сталкивался с подобной ситуацией.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.12.2016 9:39:42
|
|
|
На практике так: если своевременно уведомили исполком о продлении договора, то вины вашей нет, что исполком тянул с принятием решения. Соответственно за январь платите по старому договору.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.12.2016 14:30:51
|
|
|
АП
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.12.2016 13:22:57
|
|
|
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 1 марта 2010 г. N 101
1.15. арендная плата за земельные участки, используемые не по целевому назначению, не используемые в течение сроков, определенных законодательными актами, занятые до оформления правоудостоверяющих документов, взимается в ДЕСЯТИКРАТНОМ размере
--
ничего себе
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.12.2016 9:28:15
|
|
|
Этот вопрос не урегулирован законодательно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.01.2017 13:49:23
|
|
|
Право аренды земельного участка и обязательство по уплате арендной платы не совпадают.
Уплачивать арендную плату за землю надо с даты решения исполкома, а право возникает с даты регистрации договора. По аналогии при расторжении пока нет решения исполкома надо платить арендную плату.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»