| |
|
|
| |
|
|
 опять Земельный
08.02.2017 23:41:01
|
|
|
Кто считает земельный в жилищных кооперативах? Если земельный участок в решении исполкома предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома, а по факту есть офисное помещение (строилось вроде бы тоже для обслуживания жилого дома, но сейчас сдается в аренду) делите ли вы на зоны жилищную и административно- деловую?
2. Если делите, то какую площадь по жилому дому берете: общую жилую или общую по СТБ (с учетом балконов и лоджий жильцов).
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
опять Земельный
09.02.2017 9:55:17
|
|
|
Народ, давайте посоветуемся как считать. Налоговая утверждает, что платить от целевого назначения указанного в решении исполкома.Но тогда получается налоговая база будет занижена.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2017 10:21:20
|
|
|
Неужели здесь нет бухгалтеров кооперативов?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.02.2017 11:22:55
|
|
|
У нас (ТС) земля только для «обслуживания жилого дома...», в этом году сильно поменялся расчет по земле ( у нас уменьшение в 2,2 раза по сравнению с прошлым годом), для расчета беру из св-ва размер участка и дальше на ставку на коэффициенты и получаем сумму. Это моё мнение, Вам нужно посчитать «возмещение собственникам», в инструкции есть формулы для расчета на «жилые» и «не жилые» помещения, вот и высчитывыйте площади/суммы....
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2017 15:21:33
|
|
|
у нас тоже земельный для жильцов уменьшился в 2 раза. Но все разъяснения по земельному, что целевое назначение определяется по документам - решение исполкома. А у нас есть нежилое помещение. Которое относится к общественно деловой зоне. Вот и получается, что налоговая говорит - платить надо за все как за жилую зону. Но то, что у нас есть изолированное помещение - и свидетельство на него есть и налог на недвижимость мы на него платим. Вот и получается, что у нас нецелевое использование земельного участка.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
09.02.2017 15:25:22
|
|
|
Сейчас мы подали документы на изменение целевого назначения земельного участка: обслуживание жилого дома и нежилого помещения. Но и в тех годах я получается платила по нежилому помещению как за общественно-деловую зону. Получается сумма налога завышена. Как думаете подать уточенные за те годы?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.02.2017 10:32:14
|
|
|
Возврат налога примерно будет 1,5 млн.в год (старыми). Но с другой стороны как бы не зацепили за нецелевое использование земельного участка.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.02.2017 10:43:06
|
|
|
налога Вы оплатили больше, не думаю что ИМНС это заинтересует (уменьшать Вам налог), поговорите с инспектором, по документам (все согл. св-ва на землю). Момент что не внесли изменения в свидетельство, так это только для расчета на землю и надо, а он уплачен правильно....
Беларусь
|
|
|
|
опять Земельный
10.02.2017 11:03:49
|
|
|
«Анонимно» 10.02.2017 10:43:06
__________________________
Спасибо. Просто думаю, как это я раньше не рассмотрела этот нюанс, что по законодательству надо платить исходя из того, что написано в решении исполкома. Уже столько лет прошло, оно могло даже не сохраниться. Интересно, аудиторская проверка написала бы мне, что налог излишне уплачен.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-8
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»