| |
|
|
| |
|
|
 Fil
09.03.2017 14:45:31
|
|
|
У предприятия в собственности находится нежилое помещение в жилом здании. Помещение имеет отдельный вход.
Ранее, пропорционально занимаемой площади возмещали отчисления на капремонт, техобслуживание.
ЖЭК на основании письма МЖКХ дополнительно выставил счет за ЖКУ в части уборки вспомогательных помещений (подъезда).
Вопрос в обоснованности оплаты услуги по уборке вспомогательных помещений учитывая факт отдельного входа в наше помещение. Насколько обоснована их трактовка НПА (письмо по ссылке, убрать пробелы)?
files.d-lan.dp.ua/down load?file=30f663bb0c9b1cc2f433cd2ed2569689
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Fil
09.03.2017 15:47:07
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
09.03.2017 16:05:13
|
|
|
Это же ответ Зам.министра «непонятливому» Гомельскому горисполкому.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
09.03.2017 16:16:45
|
|
|
Эд, нам ЖЭК прислал допсоглашение к договору на участие в расходах - в котором включил обязанность по содержанию вспомогательных помещений.
Мы можем отказаться от этого участия ссылаясь на п.3 ст.166 ЖК или мы обязаны нести эти расходы исходя из п.1 этой же статьи?
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
09.03.2017 17:22:19
|
|
|
Мы сидим в собственном с отдельным входом (жилдом ТС), никто нам ничего не предъявляет, даже с членскими взносами угомонились.
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
09.03.2017 19:18:19
|
|
|
Судились недавно по этому вопросу. Суд считает, что все эти расходы нам выставляют обоснованно.
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
09.03.2017 22:00:32
|
|
|
«Санитарное содержание вспомогательных помещений» г.Гомель КЖРЭУП выставляет с 2016 года,вход отдельный, но мы не спорили, сумма очень маленькая.Кроме того в 2016г. появились дезинфекция,дератизация,освещение мест общего пользования и работа вспом. оборудования (ежемесячно),разово были тек.ремонт и поверка метрологическая какого-то счетчика, ну и остались кап. ремонт здания, содержание и экспл. здания.
Беларусь
|
|
|
|
Fil
09.03.2017 22:22:46
|
|
|
Завтра посмотрю, но в нашем договоре исчерпывающий перечень возмещаемых услуг и доп.соглашение с КЖРЭУПом не подписано. Так что суда наверное не будет.
Беларусь
|
|
|
|
зануда
09.03.2017 22:57:45
|
|
|
Фил,нам вообще впаяли уборку и благоустройство территории несоответствующее землеотводу. Есть решение Мингорисполкома. И при выделении этой территории никто даже не смотрит ,чьим земельным участком она является. Вот так вот)))
Беларусь
|
|
|
|
зануда
09.03.2017 23:04:35
|
|
|
Если у предприятия отд вход,то должна быть закреплена общая собственность(если есть). Например,крыша. В отношении общих владений несутся и распределяются расходы. В зависимости от территориального расположения входов (например, 2отд подъезда,т.е у каждого собственника),общих мопов может и не быть,т.е. у каждого свои согласно тех паспорта и все,без общих. Но это закрепляется в договоре совместной домовладения или иного по содержанию имущества.
Беларусь
|
|
|
|
зануда
09.03.2017 23:06:37
|
|
|
Короче если у вас отд вход,можно побороться. Но нужно смотреть,что у вас в техпаспортах
Беларусь
|
|
|
|
Лёля
10.03.2017 9:06:45
|
|
|
У нас отдельный вход, огороженная своя территория, все обслуживаем самостоятельно, договор на техобслуживание со ЖРЭО вообще не подписывали. В суд ЖРЭО и без договора подает. И весь перечень услуг, который есть в пост. 571 суд признает обоснованным.
Беларусь
|
|
|
|
Fler
23.11.2017 21:04:01
|
|
|
Жилищный кодекс и другие документы трактуют эти требования двояко. Надо объединяться и коллективно отстаивать свои так дерзко нарушаемые права.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.11.2017 21:17:18
|
|
|
интересно, что подвигло некоего комментатора написать коммент спустя аж восемь месяцев, и как он откопал мартовский топ, и зачем.:)
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»