| |
|
|
| |
|
|
 Фиалкус
04.04.2017 11:03:46
|
|
|
Коллеги, подскажите, пожалуйста. Есть объект ОС «Автостоянка на 60 машиномест», так и оприходована в учете. По техпаспорту расписано - здание административное, ограждение, дорожное покрытие. В 2013 при покупке не разделила эти объекты в бухучете. Сейчас начинается реконструкция и очень нужно разделить, чтобы правильно затраты распределять. Не могу сообразить, как это сейчас можно сделать? Может с начала года решением амортизационной комиссии или как? Очень не хочется трогать прошлые годы... Может есть идеи?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 13:00:04
|
|
|
ау
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 15:24:58
|
|
|
помогите, знающие
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 15:35:34
|
|
|
Объект ОС «Автостоянка на 60 машиномест» это только в бухучете, а в Свидетельстве о праве собственности его нет?
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 15:54:37
|
|
|
В свидетельстве БТИ «произведена регистрация перехода права собственности в отношении капитального строения с инвентарным номером ХХХ, расположенного ххх, площадь 1988кв.м., назначение - сооружение специализированное автомобильного транспорта, наименование - автостоянка на 60 машиномест», а в техническом паспорте на сооружение в п,2 «перечень объектов (составных элементов), входящих в состав сооружения» расписано: 1.Здание КПП со служебным помещением, 2. покрытие автостоянки, 3. ограждение
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 15:57:59
|
|
|
По зданию расписан объем, площадь застройки, площадь здания, стены кирпичные, фундамент бетонный, в покрытии - песчано-гравийная смесь площадью 1920 кв.м, в ограждении общая протяженность и площадь а)метал.сетки б) железобетона
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 16:03:33
|
|
|
БТёшка выдала только одно Свидетельство и на здание и на стоянку? Или на каждый объект в отдельности?
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 16:07:00
|
|
|
1 лист свидетельства и 1 техпаспорт
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 16:07:46
|
|
|
все дословно списала в предыдущем ответе
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 16:10:15
|
|
|
Фиалкус, это я клонию к тому, что скорее всего нужно будет
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 16:14:16
|
|
|
Эд, так я и хочу (мне даже это позарез нужно для дальнейшей реконструкции), вот только не соображу как это выделить. Пока мысли по сбору комиссии по амортиз.политике, проведение инвентаризации и «выявление» других объектов, распределение остаточной стоимости и пойти плясать дальше с 01.01.17
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
04.04.2017 16:26:05
|
|
|
Подозреваю,что надо делить через БТИ.У меня были такие ситуации.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 16:28:00
|
|
|
Главбуся, а в чем ваша ситуация заключалась?
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 16:50:23
|
|
|
Пардон, тел. звонок меня отвлёк от дальнейшего написания :) Продолжаю:
Фиалкус, это я клонию к тому, что скорее всего нужно будет делать вычленение объекта ( этой Автостоянки), как это написано в ст.52 Закона от 22.07.2002 N 133-З
(в ред. от 05.01.2016)«О госуд. регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
См. порядок в адм. процедурах.
На основании этого получите Свидетельство на неё, а уж затем будете реконструировать.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 17:11:29
|
|
|
Прочла, как-то не совсем про нас, кажется. Это больше подходит под выделение, например, 1 комнаты из нескольких... может, конечно, я не так понимаю...
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 17:18:28
|
|
|
Выделение? Это какая статья в Законе о регистрации?
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 17:22:53
|
|
|
простите, вычленение изолированного помещения, машино-места из капитального строения
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 17:37:45
|
|
|
Вот именно - «вычленение».
Обращаться за этим в БТёшку нужно в соответствии с пунктом 17.49.Адм. процедур по зявлениям юр. лиц.
Беларусь
|
|
|
|
БТР
04.04.2017 17:42:03
|
|
|
Фиалкус, вполне можете самостоятельно разделить объекты комиссией, а после проведения реконструкции сможете и новые паспорта получить на например здание и отдельно покрытие с забором )))Если нужно будет, а если не нужно, то не делить :)
Беларусь
|
|
|
|
Эд :)
04.04.2017 17:43:10
|
|
|
Нет,БТР.
Беларусь
|
|
|
|
Фиалкус
04.04.2017 18:10:25
|
|
|
Пересмотрела все нормативные сроки - даже если разделить сейчас, и вывести новые нормативные сроки, то по срокам полезного использования все объекты совпадают! Ура! У меня стоянка 30 лет х 0,5 = 15. Если по отдельности - то дорожное покрытие 15 без коэф по справочнику, а забор тоже 30 с коэф.0,5. Т.е. амортизации и переоценки не полетят.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-21
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»