| |
|
|
| |
|
|
 Ольга
06.07.2017 12:28:25
|
|
|
Надо ли сейчас регистрировать договор аренды нежилого помещения организацией у физлица на срок более года?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2017 12:34:11
|
|
|
да
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2017 12:34:15
|
|
|
давно нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2017 12:36:00
|
|
|
jurisconsult.by/t o p i c/8987/
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
06.07.2017 12:46:47
|
|
|
А как с обязанностью физлица зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе? Не снимут ли аренду с затрат организации, если физлицо не сделало этого? На договоре аренды должна быть отметка исполкома о прохождении регистрации?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2017 12:55:44
|
|
|
А как с обязанностью физлица
___
?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
06.07.2017 14:37:15
|
|
|
Речь о нижеследующем.
По Указу №497 от 4.08.2006(действующий):
«1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче другим физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды), найма (поднайма) жилого и (или) нежилого помещений (далее - договор) срока фактического предоставления таких помещений в аренду (субаренду), наем (поднаем) зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или (для договоров поднайма жилых помещений государственного жилищного фонда) в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда.»
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
07.07.2017 12:02:37
|
|
|
Поднимаю, т.к. не разобралась до сих пор.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2017 12:33:27
|
|
|
Ольга, вы же сами ссылку привели физ.лица для физ лиц. Про организаций ни слова.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2017 15:15:29
|
|
|
Анонимно, огромное спасибо! Затупила конкретно... Правда, возникает еще вопрос. А если физлицо сдает ИП, надо регистрировать?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
07.07.2017 15:27:33
|
|
|
Решила проверить первоисточник... Думаю, как это я не заметила «физлицо-физлицу» и второй день этим маюсь. Случайно вставила сюда предыдущую редакцию п.1.6.
Сейчас, это звучит так:
«1.6. физические лица, для которых осуществляемая в соответствии с законодательством деятельность по сдаче в аренду (субаренду) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, не является предпринимательской, обязаны до установленного в договоре аренды (субаренды) жилого и (или) нежилого помещения, машино-места срока фактического предоставления таких помещений, машино-мест в аренду (субаренду) зарегистрировать такой договор в местном исполнительном и распорядительном органе.»
Отсюда и вопрос....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2017 15:29:39
|
|
|
А если физлицо сдает ИП, надо регистрировать?
___
имхо
если именно как ИП, и ИП перечисляет/выплачивает за аренду за вычетом подоходного, как налоговый агент, то не надо
а если физ.лицо - физ.лицу, и тот оказался ип и в предприн.деят-ти, то надо
вообще эта регистрация автоматом при договоре найма в рсц регистрируется, чтобы потом налог от сдачи квартир и гаражей налоговая выставил
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.07.2017 16:26:36
|
|
|
Декрет № 24 от 19.12.08
1.2. договоры аренды, субаренды недвижимого имущества, безвозмездного пользования недвижимым имуществом независимо от срока аренды, субаренды, безвозмездного пользования, об изменении или расторжении этих договоров, а также права на недвижимое имущество, возникающие в связи с заключением данных договоров, не подлежат государственной регистрации. Указанные договоры считаются заключенными со дня их подписания сторонами;
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-12
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»