| |
|
|
| |
|
|
 Зем налог у арендатора
19.07.2017 12:24:03
|
|
|
Вычитала на Ilexe: «Момент 7. Суммы земельного налога, выставленные арендодателем по договору аренды здания к возмещению сверх арендной платы, не учитываются арендатором при налогообложении прибыли ни в составе затрат, ни в составе внеррасходов.
Данные суммы учитываются у арендатора при налогообложении прибыли, если возмещаемые суммы земельного налога включены в арендную плату и при условии что здание используется в предпринимательской деятельности»
Это что-то новое, или я проспала старое? Просветите, пжл.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Андрей
19.07.2017 13:21:54
|
|
|
Однозначно не скажешь по абзацу, вырванному из контекста...
Если в договоре прописано ОТДЕЛЬНОЕ выставление платежей за землю к возмещению - то почему бы и не включить в затраты?
Статья 625 ГК РБ. Размер арендной платы
...
2. Установленная в договоре аренды капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения или машино-места плата за пользование капитальным строением (зданием, сооружением), изолированным помещением или машино-местом включает плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено, или передаваемой вместе с ним соответствующей частью участка, ЕСЛИ ИНОЕ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО законодательством или ДОГОВОРОМ.
...
Выделено, ес-но, мной.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.07.2017 14:09:26
|
|
|
Это все, что Ольга Книга сообщила по этому поводу, т.е. контекста нет. Что уважаемые коллеги, записано в ваших договорах аренды по этому поводу?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.07.2017 14:17:21
|
|
|
если попытаться логически разолжить- налог на землю платит тот кто землей владеет -это его расходы. Арендатор арендует помещение и все расходы по этому помещению должны быть включены в ар.плату. возмещается только то что нельзя включить в ар.плату например из-за невозможности посчитать стоимость -т.е. коммуналка и т.п. расходы. Договором может быть предусмотрено что в ар.плату не включен налог на землю и он возмещается арендатором отдельно. но поскольку это налог, обязанности по исчислению и уплате которого согласно НК лежат только на арендодателе то он не может быть включен в учитываемые при н/о расходы арендатора.
Вопрос несколько неурегулирован - я никогда не перевыставляю свои налоги арендаторам. и в договоре про это даже не пишем.
Беларусь
|
|
|
|
:)
19.07.2017 14:22:39
|
|
|
А вот нам арендодатель выставляет, правда не налог на землю, а аренду земли. И не поверите, еще и НДС на него начисляет.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.07.2017 14:24:51
|
|
|
«Анонимно» 19.07.2017 14:17:21, Вы абсолютно правы. Но как показывает опыт нашего бизнес-центра, всем арендаторам выставляется этот налог сверх арендн. платы.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.07.2017 14:28:17
|
|
|
Но суть в том, относите ли вы ЭТУ сумму на затраты, учит. при НО?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.07.2017 14:28:35
|
|
|
просто жадные арендодатели) Интересно как они у себя в учете налог начисляют - сразу минуя счета затрат на 76 счет что ли?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.07.2017 14:29:56
|
|
|
относите ли вы ЭТУ сумму на затраты, учит. при НО?
--
чтобы правильно ответить надо перечитать ст. 129, 130,131 НК.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
19.07.2017 14:32:20
|
|
|
чтобы правильно ответить надо перечитать ст. 129, 130,131 НК.
А до момента перечитывания все ЧТО ДЕЛАЛИ????
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.07.2017 15:02:43
|
|
|
у меня нет такой ситуации в учете потому не могу вам сказать... а у кого есть -молчат почему-то...
Беларусь
|
|
|
|
:)
19.07.2017 16:18:50
|
|
|
Я включаю в учит расходы. В договоре аренды прописано что иные расходы не входят в арендную плату
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.07.2017 13:48:54
|
|
|
подниму
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2017 14:17:05
|
|
|
В положении о порядке сдачи в аренду прописано, что в арендную плату входят налоги.А?!
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.07.2017 14:47:38
|
|
|
В положении о порядке сдачи в аренду прописано, что в арендную плату входят налоги
__________________________________________________.. _
В каком положении?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2017 14:53:25
|
|
|
Указ Президента РБ №150 от 29.03.12.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
20.07.2017 14:58:15
|
|
|
Указ касается госсобственности и тех, у кого более 50% государственное
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2017 15:07:43
|
|
|
А для частников это не касается? Указ 150?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.07.2017 15:09:14
|
|
|
http://www.pravo.by/document/?guid=3871&p0=P31200150
http://www.myfin.by/wiki/term/arendnaya-stavka
Беларусь
|
|
|
|
Автор
21.07.2017 11:59:13
|
|
|
Под указ 150 не подпадаем, и что дальше?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-19
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»