| |
|
|
| |
|
|
 TL
31.08.2017 15:55:49
|
|
|
Уважаемые бухгалтера и юристы , может кто сталкивался с таким вопросом.
Не резидент хочет арендовать помещение (офис) с последующим предоставлением помещения иностранному предприятию РБ.
При этом аренду и коммуналку будет платить не резидент.
Вопросы:
- есть ли такие арендодатели которые заключат такие договора аренды?
- при такой аренде у иностранного предприятия РБ какие могут возникнуть подводные камни , предоставит ли юридический адрес ?
- есть ли в Минске желающие так сдать свои помещения?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2017 16:42:37
|
|
|
Нерезидент будет заниматься сдачей недвижимости в аренду, т.е. иметь предпринимательскую деятельность в РБ. Следовательно платить налоги в РБ. Необходима регистрация в РБ, постановка на учёт в РБ. Ну и т.д.
Для иностранного предприятия субаренда недвижимости т.е. офиса это затраты.
Если офис принадлежит физ.лицу или ИП, то надо разбираться с налогом на недвижимость и НДС в этом конкретном случае.
Беларусь
|
|
|
|
TL
31.08.2017 16:51:27
|
|
|
Спасибо большое за ответ, он понятен , но я хотела бы уточнить одну деталь.
Не резидент не может предоставить арендуемое им помещение без оплаты иностранному предприятию РБ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2017 17:16:42
|
|
|
Если нерез арендует большое офисное помещение и там есть комнаты, то можно сделать минимальную оплату и сдать. Вообще без оплаты - это нельзя по договору аренды/субаренды, противоречий много и обосновать(обойти) нормы законов, наверное, можно... но я не знаю таких случаев.
Хотя... вполне возможно, если бы учредителем ин.предприятия будет нерез а единственном лице, то может быть!?? такое возможно если нерез будет собственником помещения. Не знаю, я не юрист. Пишу и сама сомневаюсь в такой возможности.
В нашей стране есть много нестыковок в законодательстве, которые регламентируют работу нерезов.
Беларусь
|
|
|
|
TL
31.08.2017 17:28:29
|
|
|
В том то и вопрос , что не резидент хочет платить за резидента аренду. Не резидент не хочет получать никакого дохода от предоставления арендуемой им площади.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
31.08.2017 17:31:26
|
|
|
Дохода пусть не получает, раз не хочет, а налог на доходы заплатить придется
Беларусь
|
|
|
|
TL
31.08.2017 17:33:37
|
|
|
15 % или 24 %- ?
Беларусь
|
|
|
|
TL
31.08.2017 17:35:51
|
|
|
И платит налог не резидент ?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-7
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»