Ребята, может кто подскажет, могу ли я, физлицо (гражданин и налоговый резидент РБ), продав недвижимость в РФ, не платить там налог, а заплатить его в РБ, подав декларацию о доходах за год ? спасибо
Спасибо за ответ. Хоть у меня зада нет, но обращаю внимание на то, что ваша ссылка содержит цитаты: «Приоритетным местом уплаты налога является все-таки страна, в которой доход был получен.» «Можно попробовать заплатить налог в стране постоянного проживания, изучив предварительно законодательство на предмет не только разницы в размерах налога, но и принципиально допустимой (законам или межгосударственным договорам) возможности такого шага.», поэтому вопрос остался - почему не могу?
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 20 июня 2013 г.
Вопрос: Физическое лицо - налоговый резидент Республики Беларусь получило по наследству квартиру, расположенную на территории Российской Федерации. В текущем году физическое лицо планирует ее продать. В каком порядке производится уплата подоходного налога с физических лиц с дохода, полученного от возмездного отчуждения указанной квартиры.
Ответ: Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 153 Кодекса для физических лиц, признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь в соответствии со статьей 17 Кодекса, объектом налогообложения подоходным налогом признаются доходы, полученные ими от источников в Республике Беларусь и (или) от источников за пределами Республики Беларусь. Вместе с тем подпунктом 1.33 пункта 1 статьи 163 Кодекса установлено, что от подоходного налога в Республике Беларусь освобождаются доходы, полученные физическими лицами - налоговыми резидентами Республики Беларусь, от возмездного отчуждения имущества, полученного ими по наследству. Таким образом, если в году получения дохода физическое лицо фактически находилось на территории Республики Беларусь более 183 дней, то его доходы от продажи квартиры, полученной по наследству и находящейся на территории Российской Федерации, освобождаются от налогообложения подоходным налогом в Республике Беларусь. В отношении применения Соглашения между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество от 21.04.1995 (далее - Соглашение) следует отметить следующее. В соответствии со статьей 12 Соглашения доходы налогового резидента Республики Беларусь от продажи недвижимого имущества, расположенного в Российской Федерации, могут облагаться налогом в Российской Федерации. Таким образом, Соглашение предусматривает, что налогообложение осуществляется не только в стране резидентства получателя доходов (в Республике Беларусь), но и в государстве, в котором находится недвижимое имущество (в Российской Федерации). Следовательно, в изложенной ситуации, первоначально налогообложение дохода, полученного от возмездного отчуждения квартиры, осуществляется в стране источника выплаты дохода, т.е. в Российской Федерации, в соответствии с нормами российского законодательства. При этом возврат подоходного налога, уплаченного в бюджет Российской Федерации, налоговыми органами Республики Беларусь не производится.
Наследство - как пример, в частности в п.1.33 ст 163 НК определены и доходы (указанные в вопросе): 1.33. доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками - налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения, если иное не предусмотрено абзацем вторым настоящей части: в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одного жилого дома с хозяйственными постройками (при их наличии), одной квартиры, одной дачи, одного садового домика с хозяйственными постройками (при их наличии), одного гаража, одного машино-места, одного земельного участка, принадлежащих им на праве собственности (доли в праве собственности на указанное имущество). Исчисление пятилетнего срока производится с даты последнего возмездного отчуждения имущества, относящегося к одному виду. При отчуждении в течение одного дня двух и более единиц имущества, относящегося к одному виду, право определения очередности совершения сделок предоставляется плательщику. Положения настоящего абзаца также распространяются на доходы, получаемые гражданами Республики Беларусь, не признаваемыми налоговыми резидентами Республики Беларусь, от возмездного отчуждения указанного имущества. Таким образом, т.к. существует Соглашение между РБ и РФ - оно является определяющим в порядке налогообложения и согласно ему налогообложение производится в данном случае в РФ.
Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Российской Федерации об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от уплаты налогов в отношении налогов на доходы и имущество« (Заключено в г.Москве 21.04.1995)
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»