| |
|
|
| |
|
|
 ар.плата за землю
14.02.2019 10:57:00
|
|
|
помогите кто-нибудь с расчетом
договор аренды земли 2010г,в 2011 доп.согл.,сумма стоит в у.е. и включает коэффициенты 0,011 и 2,0. с 2015г вроде уснщики стали плательщиками арендной платы,так вот для сравнения взяла два договора по разным фирмам в разных областях.НД абсолютно отличаются - в одной коэфф.стоят 1,0, в другой 2,5.. где правда? и вообще где что почитать? суммы копеешные а мороки
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Марусечка
14.02.2019 11:31:41
|
|
|
у нас в договоре аренды написано, что цена пересматривается ежегодно.
сегодня получили новый доп. Сумма уменьшилась в три с половиной раза.
проверьте у себя, по идее, тоже нужно доп заключать
Беларусь
|
|
|
|
ар.плата за землю
14.02.2019 14:31:21
|
|
|
у меня в одном договоре написано,что сумма пересматривается по соглашению сторон по истечении 5лет или при изменении законодательства.
расчет там такой: годовая сумма ар.платы=кадастров.стоим 373$*коэфф 0,011(по указу 101)*коэфф 2,0(реш исполкома)=8,21$ по курсу на 01.01.2010(год принятия решения о выделении участка)
далее решением исполкома коэфф 2,0 был увеличен до 2,5 и соответственно сумма арендной платы увеличилась.в декларациях ИМНС сказала ставить общую получившуюся сумму в руб (все тот же курс 2010г)без указания коэффициента 2,0(2,5)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 14:48:11
|
|
|
а моя ИМНС сказала что надо обязательно указывать именно этот местный коэффициент - пришлось сдавать уточненные за 2017 и 2018.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 14:49:12
|
|
|
у меня в одном договоре написано,что сумма пересматривается по соглашению сторон по истечении 5лет или при изменении законодательства.
------
у нас тоже раз в пять лет. в этом году первая пятилетка закончится летом. пока никаких изменений не вносили - сколько в договоре сумма аренды столько и платим.
Беларусь
|
|
|
|
ар.плата за землю
14.02.2019 14:59:14
|
|
|
в другом договоре также расписано что сумма меняется по соглашению сторон по истечении года и по требованию сторон.
расчет немного отличается:
годовая сумма ар.платы=кадастров.стоим 500$*коэфф 0,011(по указу 101=5,5$ по курсу на 01.01.2012(год принятия решения о выделении участка)и уплата в рублях по курсу НБ РБ на дату платежа.
Беларусь
|
|
|
|
ар.плата за землю
14.02.2019 15:02:18
|
|
|
так вот прежний бух подавала декларации (это второй договор)указывая там сумму из договора но по курсу на 01.01 каждого года и умножая на коэфф.1,5(2,0 и 2,5)
почитав указ 101 пришла к выводу что не должны мы пересчитывать курс каждый год.мы обязаны только коэфф по решению исполкома установленный менять и все.
рассудите! как вы делаете?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 15:04:59
|
|
|
у меня уже все в бел. рублях в договорах, к сожалению по курсам не подскажу...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 15:46:16
|
|
|
людцы родненькие дапамажыце!!!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 16:38:11
|
|
|
http://www.neg.by/novosti/otkrytj/zemelnyj-nalog-v-2019-godu-est-izmeneniya
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 16:44:32
|
|
|
спасибо,читала это..
Беларусь
|
|
|
|
Марусечка
14.02.2019 17:28:01
|
|
|
автор, я на вашем месте сделала б доп на этот год, тем более, что договор это предусматривает.
Законодательство изменилось, ставки упали. Зачем вам переплачивать и ломать голову, что писать в декларации?
Только делать это надо уже сейчас, чтоб успеть до 20-го числа
Беларусь
|
|
|
|
Марусечка
14.02.2019 17:31:57
|
|
|
еще вариант: пока подать, как есть, одновременно в исполком написать заявление о пересмотре ставок.
Потом подадите уточненку,, 99% что сумма уменьшится
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.02.2019 22:42:06
|
|
|
В договоре есть итоговая сумма в бел
. Она либо уже умножена на коэффициент повышающий либо нет. Если уже умножена меняю коэффициент, если он поменялся. Курс не пересчитываю
Беларусь
|
|
|
|
ар.плата за землю
15.02.2019 2:25:53
|
|
|
вдруг кому-то поможет..я эту тему раскопала доизнутри..
1.договор 2011г в $ по курсу на ДАТУ ОПЛАТЫ (очень важно!),в нем сумма арендной платы учитывает только кадастр.ст-сть и коэф-т 0,011 по указу 101.
берем эту сумму в $*курс на дату оплаты*коэфф исполкома (от 1,5 до 2,5 в данное время)..
получаем головную боль в виде подачи за год ровненько пяти деклараций ибо мы не боги и курс прогнозировать изначально не могем.
2.договор 2010г,доп.соглашение в 2011,все в $ по курсу на ДАТУ РЕШЕНИЯ о выделении участка (т.е. курс 2010г и он не меняется),в нем сумма арендной платы учитывает кадастр.ст-сть и коэф-т 0,011 по указу 101 и коэффициент исполкома(опять же от 1,5 по годам).
берем сумму в $*коэфф 0.011) дальше по годам изменяем сумму*коэфф исполкома (от 1,5 до 2,5 в данное время)..
Беларусь
|
|
|
|
Интересно
15.02.2019 8:10:28
|
|
|
я первый раз буду считать этот налог (арендная плата за землю).
посмотрела, ничего не поняла, т.к. у нас маленький кусочек от большого куска земли, на котором размещено здание. могу ли я обратиться в отдел консультаций в налоговую и попросить объяснить как его считать? не пошлют ли меня они?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
15.02.2019 10:16:02
|
|
|
если у вас арендная плата, то проще не в налоговую, а в исполком обратиться за расчетом. Потому что вы должны считать в первую очередь на основании договора аренды
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-16
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»