| |
|
|
| |
|
|
 Арендодатель и штраф
24.03.2020 8:49:50
|
|
|
У нас торговый павильон, мы арендуем помещение в торговом центре. Торговый центр по режиму работает до 22-00, в это время ТЦ уже совсем пустой, людей совсем нет. Наш торговый павильон по договору должен работать точно также до 22-00, за несоблюдение режима работы арендодатель в договоре предусмотрел штраф. Мы обратились письменно к арендодателям, чтобы сократили время работы до 20-00, нам отказали. Если мы нарушим режим работы и будем закрывать торговый павильон в 20-00, нам арендодатель действительно выставит штраф? Он уполномочен штрафовать, как и другие контролирующие органы (госконтроль, налоговая, госстандарт и пр)? Или это в договоре про штраф просто страшилка? Мы понимаем, что арендодатель может с нами расторгнуть договор, но штраф может нам присудить?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Alexred
24.03.2020 9:07:33
|
|
|
Режим работы торговых объектов, объектов общественного питания, иных объектов, расположенных в торговом центре, должен, как правило, соответствовать режиму работы торгового центра.
статья 20
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 января 2014 г. N 128-З
О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ТОРГОВЛИ И ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
интересная оговорка КАК ПРАВИЛО ... т.е. возможны и варианты я так понимаю .
Беларусь
|
|
|
|
Арендодатель и штраф
24.03.2020 9:34:29
|
|
|
Меня волнует вопрос про штраф. Это страшилка или в самом деле арендодатели могут нам дать штраф? Уполномочены ли они давать штрафы?
Беларусь
|
|
|
|
Irinka
24.03.2020 9:38:17
|
|
|
Думаю, что здесь уже решает сам арендодатель. В договоре прописано, значит должны соблюдать.
Но, если вас все же «словят» и выставят штраф, то всегда можно договориться))
Беларусь
|
|
|
|
Арендодатель и штраф
24.03.2020 9:41:01
|
|
|
Irinka 24.03.2020 9:38:17
Думаю, что здесь уже решает сам арендодатель. В договоре прописано, значит должны соблюдать.
Но, если вас все же «словят» и выставят штраф, то всегда можно договориться)) **************************
Понятно, что нужно договориться.
Но интересует как по закону, вправе ли они выставить нам штраф? Если они выставят, мы откажемся добровольно платить, они подадут в суд, на чьей стороне будет суд?
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
24.03.2020 9:52:31
|
|
|
Вы же подписались за штраф за несоблюдение режима работы, налицо несоблюдение договорных условий будет, так чего вопросы задавать на чьей стороне кто будет
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
24.03.2020 9:55:00
|
|
|
Это ес-сно если не будет устной договоренности (ибо официально вам отказали) о неприменении штрафа
Беларусь
|
|
|
|
Арендодатель и штраф
24.03.2020 9:56:16
|
|
|
Ирника 24.03.2020 9:52:31
Вы же подписались за штраф за несоблюдение режима работы, налицо несоблюдение договорных условий будет, так чего вопросы задавать на чьей стороне кто будет*********************
Подписались, потому что место нужно было. Но мы думаем, что про штраф - это просто страшилка, не имеют они нам право штраф давать.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
24.03.2020 9:59:09
|
|
|
Здрасте, не имеют, очень даже имеют, более того вы с этим согласны письменно, о чем свидетельствует ваша подпись в договоре
Беларусь
|
|
|
|
Irinka
24.03.2020 10:09:43
|
|
|
Арендодатель и штраф 24.03.2020 9:41:01
Понятно, что нужно договориться.
Но интересует как по закону, вправе ли они выставить нам штраф? Если они выставят, мы откажемся добровольно платить, они подадут в суд, на чьей стороне будет суд?
___________________________________
суд могут подать и суд будет на стороне арендодателя, ведь в договоре все прописано и письменно ва отказали.
Но это уже совсем критическая мера.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2020 10:15:09
|
|
|
Автор, вы ж подумайте. ТЦ даёт рекламу потребителям о времени своей работы, на дверях это время пишет, согласовывает его в исполкоме. И, соответственно, несёт ответственность. Поэтому и с арендаторами прописывает со штрафами в договорах определенный режим работы.
Вот придет какой-нибудь физик скандальный, упрется в вашу или ещё кого закрытую дверь и пойдет писать жалобы, что его потребительские права ущемили. Арендодателю это надо? Конечно не надо. Поэтому он и будет вас штрафами держать в узле. А то, место им было нужно, так они договор подписали, а теперь думаете как будто все понарошку. Пора уже продвигаться к цивилизованным договорным отношениям, а не по понятиям.
Беларусь
|
|
|
|
Арендодатель и штраф
24.03.2020 10:20:19
|
|
|
Спасибо большое.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-11
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»