| |
|
|
| |
|
|
 Ирина
22.04.2020 12:39:34
|
|
|
Девочки, может кто-нибудь в курсе, с чего начать решение жилищного вопроса? я в этом плане полный профан... Мы с братом собственники квартиры по наследству по 1/2, по факту в квартире живет брат с семьей, а мы с мужем прописаны. К кому можно и нужно обратиться за консультацией по вариантам продажи квартиры? В том плане, что оптимальный вариант продать квартиру и разделить деньги на двоих, но ему с семьей некуда съехать, пока приобретет новое, либо ему выплатить мою часть и оставаться жить там дальше... В общем, может кто-то проходил похожую процедуру? Не могу сориентироваться, то ли к риелторам обращаться, то ли к юристам, то ли еще куда..
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Автор
22.04.2020 12:40:20
|
|
|
Я промазала, хотела в топик отправить...
Беларусь
|
|
|
|
Леля
22.04.2020 14:25:24
|
|
|
А что вам мешает обсудить этот вопрос братом?
Готов ли он приобрести вашу долю, есть ли у него на это деньги или он тоже за продажу квартиры и раздел денег.Если вы решите самостоятельно продать свою долю,то все равно в первую очередь вы обязаны предложить ему ее выкупить.Ну а дальше пойдете к нотариусы, вас там проконсульиуют как это оформить документально и все вам сделают.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2020 15:38:56
|
|
|
С братом все уже обсудили, но на этом все закончилось. Чтобы продать квартиру ему надо куда-то съехать на время, пока не решиться вопрос с новым жильем, потому что без продажи этой квартиры денег на покупку или строительство нет. А ставить вопрос ребром, что я продаю свою часть как-то не хочется. Вот и ищу варианты решения, может есть возможность продажи с отсрочкой выселения, или эту квартиру в зачет принять, поэтому хочу со специалистами проконсультироваться.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
22.04.2020 15:39:59
|
|
|
Только вот не знаю, куда податься, может все-таки к риелторам
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
22.04.2020 16:29:12
|
|
|
Прежде чем идти к риэлторам, надо четко представлять алгоритм действий, а вы его не знаете, так как не определились выделять свою долю или продавать/менять квартиру целиком. Конечно, все зависит от ситуации с положение брата, готов ли он на перемены практически а не в теории и на какие перемены именно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2020 18:07:20
|
|
|
если там прописаны и живут маленькие дети, то все не так просто. их нельзя выписать в никуда.
а продают иногда так - выставляют на продажу, и одновременно ищут новое жилье. если не получается все одновременно, то квартиру продают, и тут же снимают её у новых хозяев на месяц-два.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.04.2020 19:33:54
|
|
|
Самый простой вариант - брат должен выкупить у вас вашу долю. Сходить придется только в бти.
Беларусь
|
|
|
|
Галина
23.04.2020 0:39:36
|
|
|
Все сделки в БТИ можно оформлять, без посредников.
Если есть лишние деньги, то к риэлторам.)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 0:43:03
|
|
|
Вариант номер раз - брат выплачивает вам вашу долю и становится единоличным собственником
вариант два - разделение лицевых счетов и вы делаете со своей долей что хотите (по сути - коммуналка)
Вариант три - продаете квартиру с одновременной покупкой квартиры для брата, т.е. по сути меняете на меньшую с доплатой (брату квартира, вам деньги), тогда или самим заниматься поиском и стыковкой договоров купли-продажи, или все же привлекать риэлторов
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2020 9:14:33
|
|
|
Спасибо всем за советы, буду опять поднимать вопрос с братом, счета мы разделили, и собственниками являемся каждый своей половины, пусть решает сам, как ему удобнее, но зная его лень, песня эта будет долгой...
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 9:40:49
|
|
|
но зная его лень, песня эта будет долгой...
Лень скорее всего оттого что у него нет денег заплатить вам за вашу долю? Но мой совет вам на всякий случай, Не переоформляйте свою долю на него пока он не соберет нужную сумму денег что бы отдать их вам.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2020 10:02:14
|
|
|
Конечно, денег нет, надеется взять кредит, мы кстати все нуждающиеся в улучшении, а лень скорее от того, что он-то в квартире в своей живет, а то что я на съемной - это мои проблемы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 11:49:10
|
|
|
у меня ситуация аналогичная и вот что я вам расскажу: ни вы ни он продать свою долю без ведома другого собственника не сможете, причем вначале должны предложить ему свою долю за сумму которую хотите и эту сумму не меняете ( при продаже другому человеку) -откажется он или согласится - все это оформляется у нотариусов.
Поэтому, в данном случае нужно расходиться по-любовно)
Т.к. если он начнет упрямиться -вы ничего сделать не сможете, и так будет годами...
НО! если у вас уже есть отдельные лицевые счета, отдельные тех.паспорта(в чем я сомневаюсь) на свою долю с конкретными границами - это мое а это твое -то тогда препятствий нет для отдельной продажи СВОЕЙ доли, у вам получается квартира КОММУнальная квартира...
Как-то так получается.
Сходите на консультацию к нотариусам -они все ОЧЕНЬ подробно вам расскажут, кто что и как нужно делать.
Удачи!!!
Беларусь
|
|
|
|
бух
23.04.2020 12:41:42
|
|
|
Конечно, денег нет, надеется взять кредит, мы кстати все нуждающиеся в улучшении, а лень скорее от того, что он-то в квартире в своей живет, а то что я на съемной - это мои проблемы._______________________________________Была очень похожая ситуация.Брату выгодно тянуть.Пока не заявили, что вселяемся и будем жить на одной площади ничего не предпринимал.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 13:20:12
|
|
|
Автор, предложите брату денег за его долю, пусть он сам ищет себе жилье.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2020 13:29:56
|
|
|
Автор, предложите брату денег за его долю, пусть он сам ищет себе жилье.
________________________
Я этот вариант уже рассматривала, мне квартира родительская нравиться! И про вселиться тоже уже думала, но это крайние меры, думаю что решим все полюбовно, но хочется уже быстрее
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 14:11:37
|
|
|
думаю что решим все полюбовно, но хочется уже быстрее
Автор, а вы с братом -то разговаривали по поводу квартиры раньше, или почему этот вопрос только сейчас всплыл? И с чего вы взяли, что брат вам продаст свою долю в квартире? Может он вам выплатит вашу, за вашу комнату?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 14:39:42
|
|
|
Дай Бог Автор, что решите все полюбовно..брат это такой родственник, как его жена скажет, так и будет.. Как у вас с невесткой отношения?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
23.04.2020 15:07:54
|
|
|
Автор, а вы с братом -то разговаривали по поводу квартиры раньше, или почему этот вопрос только сейчас всплыл?
_________________
конечно разговаривали, вопрос всплыл не прямо сейчас, в прошлом году умерла мама и вопрос возник почти сразу после ее смерти и похода к нотариусу с заявлением о праве на наследство. Дальше этих разговоров дело не продвигается, поэтому я ищу варианты решения этого вопроса, чтобы знать что ему предлагать. С братом отношения хорошие, и я не преследую цель его выставить на улицу и решить свой жилищный вопрос любым путем. Он и сам не против, но ничего не делает.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
23.04.2020 15:17:25
|
|
|
Ну если вы вынуждены снимать, то предложите ему оплачивать вам половину стоимости съемного жилья раз не можете жить в своей половине квартиры. Или можно свою комнату сдавать другим людям.
А еще лучше предложить разные варианты и поставить конкретные сроки и пусть решает.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-30
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»