| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
04.05.2020 14:43:18
|
|
|
Подскажите, пожалуйста. Мы сдали помещение в аренду физлицу, которое по указу 397 оказывает услуги населению без регистрации в качестве ИП. Наемных лиц это физлицо нанимать не может. А сдать часть помещения в субаренду может?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2020 14:58:48
|
|
|
нет
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2020 15:08:09
|
|
|
почему? с согласия арендодателя
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2020 15:09:54
|
|
|
https://ilex.by/news/svoe-delo-bez-registratsii-ip/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2020 15:11:22
|
|
|
https://finbelarus.com/vidy-deyatelnosti-bez-registratsii-ip/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
04.05.2020 15:12:30
|
|
|
http://www.nalog.gov.by/ru/vidy-deyatelnosti-osuschestvlenii-kotoryh-ne-trebuetsya-reg/
Беларусь
|
|
|
|
Автор
04.05.2020 15:44:04
|
|
|
а, т.е. если бы он был ИП, то мог бы сдавать в субаренду, а как физлицо - нет?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
19.05.2020 22:00:32
|
|
|
Может. В ilex должен появиться ответ на такой вопрос. Они спрашивали у меня разрешение на его размещение. Всё только с согласия арендодателя.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
19.05.2020 23:05:52
|
|
|
Ольга, а вы можете обосновать?
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
20.05.2020 8:38:50
|
|
|
Да, конечно. Я такой же вопрос задавала и получила на него ответ. «На основании п.2 ст.586 Гражданского кодекса РБ (далее – ГК РБ) арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.»
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2020 9:11:46
|
|
|
Можно сделать проще, разделите помещение на двоих арендаторов. И не заморачивайтесь с субарендой.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2020 9:27:43
|
|
|
Я такой же вопрос задавала и получила на него ответ. «На основании п.2 ст.586 Гражданского кодекса РБ (далее – ГК РБ) арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду.»
__
«и что?» «но есть нюанс»:)
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
20.05.2020 10:07:41
|
|
|
«Анонимно» 20.05.2020 9:27:43
Если просмотрите юр.базу ilex, то найдёте там одно разъяснение на уплату налога на недвижимость. И там приведена в пример таблица арендных взаимоотношений. И там есть это. Плюс ответ на мой вопрос официальный. В случае возникновения у меня проблем ответившие будут нести ответственность.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2020 11:23:36
|
|
|
Я так понимаю, что нюанс в том, что физлицо без регистрации в качестве ИП может только определенными видами деятельности заниматься. Если он сдает в субаренду, то у него этот доход уже должен по другой системе налогообложения учитываться.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.05.2020 16:53:12
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
21.05.2020 10:11:58
|
|
|
Конечно, как только он сдаст помещение в субаренду, у него новый вид деятельности и он уже не может этим заниматься без регистрации ИП. И когда придет проверка, то ему вменят какую-нибудь незаконную предпринимательскую деятельность. И плюс, физлицо сдавая помещение в субаренду платит налог побольше.
Беларусь
|
|
|
|
Ольга
21.05.2020 21:50:25
|
|
|
«Анонимно» 21.05.2020 10:11:58
Не вменят, если всё сделать правильно. И если это не основной вид деятельности. Такой договор необходимо зарегистрировать в исполкоме.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2020 15:16:34
|
|
|
Физлицам без регистрации ИП можно заниматься только определенными видами деятельности!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2020 22:16:32
|
|
|
Да почему нельзя. Просто будет уже не единый налог, а подоходный с физлиц
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
22.05.2020 22:45:54
|
|
|
И 15%
Беларусь
|
|
|
|
lubu
23.05.2020 12:02:20
|
|
|
Добрый день! Как раз насущный вопрос.
С июня мы (ООО на ОСН) планируем снимать квартиру для сотрудника у физ. лица, у которого эта квартира в аренде, права собственности нет, квартира принадлежит пока застройщику. Разрешение на сдачу в субаренду будет.
Какие мои действия? Просто в момент перечисления денег удержать подоходный 13%? А налог на недвижимость?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-22
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»