| |
|
|
| |
|
|
 Налог на недвижимость
10.03.2021 22:43:14
|
|
|
Мы ООО , арендуем у другого ООО офис. Налог на недвижимость платит арендодатель? По ст. 226 НК п 2? Спасибо!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 9:14:35
|
|
|
у нас таже ситуация. АРЕНДОДАТЕЛЬ выставляет нам и другим арендаторам счет на возмещение налога на землю и недвижимость каждый месяц. Там получается рублей по 8 каждый месяц. По сути платим мы, но никаких отчетов не подаем. Относим на затраты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 9:42:50
|
|
|
вы не можете отнести на затраты чужой налог
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:00:44
|
|
|
Что значит чужой налог. Нам перевыставлет арендодатель. Мы его оплачиваем( компенсируем) . В договоре указано, что возмещаем эти ему расходы, как и электроэнергию и водоснабжение. Поэтому и отношу на затраты.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:02:43
|
|
|
... или вы хотите сказать, что на не учитываемые при н/о должна его повесить? Не согласна. Это наши затраты как и коммуналка и аренда.
Беларусь
|
|
|
|
Lana
11.03.2021 10:05:53
|
|
|
«Анонимно» 11.03.2021 9:42:50
вы не можете отнести на затраты чужой налог____________
Полностью согласна, и по этому поводу есть много пояснений
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:07:18
|
|
|
и по этому поводу есть много пояснений
__________
если можно ссылочку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:08:30
|
|
|
Что значит чужой налог. Нам перевыставлет арендодатель. Мы его оплачиваем( компенсируем) . В договоре указано, что возмещаем эти ему расходы, как и электроэнергию и водоснабжение. Поэтому и отношу на затраты.
вы- НЕ ПЛАТЕЛЬЩИК налога,какие это ваши затраты?? компенсировать можно что угодно, но это не значит,что можно все на затраты
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:10:56
|
|
|
Вопрос: Организация-арендодатель (частная форма собственности) по договору аренды здания кроме арендной платы и коммунальных услуг выставляет к возмещению земельный налог. Здание используется арендатором в предпринимательской деятельности. Может ли арендатор сумму земельного налога учесть при налогообложении прибыли?
Ответ: Сумма возмещаемого земельного налога может быть учтена арендатором при налогообложении прибыли при определенных условиях.
Обоснование: Доходы от операций по сдаче в аренду имущества определяются в сумме арендной платы, которая включает вознаграждение и возмещаемые в соответствии с законодательством расходы арендодателя, а также в сумме расходов, не включенных в состав арендной платы, но подлежащих возмещению арендодателю в соответствии с условиями договора <*>.
Арендная плата, как правило, возмещает арендодателю расходы, связанные со сдачей имущества в аренду. Для организаций государственной формы собственности определен перечень таких расходов, в который входит в том числе земельный налог, уплачиваемый арендодателем <*>.
Организации частной формы собственности при определении размера арендной платы также могут использовать данный порядок либо устанавливать ее по договоренности сторон <*>.
В случае использования арендованного имущества в процессе производства и реализации товаров (работ, услуг) арендатор вправе учесть арендную плату в составе учитываемых при налогообложении прибыли затрат <*>.
Что касается возмещения расходов, предъявляемых арендодателем сверх арендной платы, то, по разъяснениям специалистов МНС, их также возможно учесть при налогообложении прибыли, но при условии, если арендодатель осуществляет такие платежи в соответствии с законодательством либо иными договорами по содержанию и обслуживанию объекта аренды <*>.
Таким образом, сумму земельного налога, уплачиваемого арендодателем в соответствии с законодательством и предъявленного к возмещению сверх арендной платы, арендатор может учесть при налогообложении прибыли.
НАШЛА НА АЙЛЕКСЕ
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:13:24
|
|
|
Так, что можно, если арендуемое помещение для реализации и услуг.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:14:31
|
|
|
оказывается, можно,если в договоре это прописано
Арендатор (лизингополучатель, наниматель, поднаниматели) вправе учесть при налогообложении прибыли арендную плату (лизинговые платежи и т.п.) при использовании принятого имущества в производственном процессе и процессе реализации, а также суммы, подлежащие возмещению (например, налог на недвижимость, земельный налог, коммунальные платежи и т.п.) в части, приходящейся на используемое ими в соответствии с названными договорами имущество, и только в том случае, если вторая сторона по таким договорам осуществляет такие платежи в соответствии с законодательством либо иными договорами по содержанию и обслуживанию объекта аренды (лизинга, найма, поднайма). В аналогичном порядке при налогообложении подлежат учету возмещаемые суммы налога на недвижимость, земельного налога (арендной платы за землю) членами товарищества собственников непосредственно товариществу - в части, приходящейся на принадлежащее им имущество, и только в том случае, если товарищество собственников осуществляет такие платежи в соответствии с законодательством.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:15:58
|
|
|
оказывается, можно,если в договоре это прописано
__________
у нас как раз прописано это.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:24:02
|
|
|
вы- НЕ ПЛАТЕЛЬЩИК налога,какие это ваши затраты?? компенсировать можно что угодно, но это не значит,что можно все на затраты
__________
ПОИТАЙТЕ ВЫШЕ СТАТЬЯ С АЙЛЕКС.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.03.2021 10:40:26
|
|
|
арендатор возмещает арендодателю суммы земельного налога и налога на недвижимость. Следовательно, арендодатель получает дополнительный доход для покрытия своих расходов в части уплаченных налогов. Указанные доходы включаются в состав прочих доходов по текущей деятельности и отражаются на субсчете 90-7 «Прочие доходы по текущей деятельности»/
Если у Арендодателя ДОХОД, значит у Арендатора - РАСХОД. Все логично.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»