| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
09.12.2022 10:52:27
|
|
|
К какому виду функционального использования земельных участков отнести автомойку самообслуживания. Она для статистики относится к бытовым услугам, бытовые услуги - общественно-деловая. Ремонт авто - это тоже бытовая услуга, но относится к производственной зоне.
Помогите. Нигде конкретно про мойку не нашла. Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2022 11:12:56
|
|
|
в решении написано для каких целей предоставлен участок?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2022 11:27:38
|
|
|
https://ilex.by/opredelyaem-vid-funktsionalnogo-ispolzovaniya-zemelnogo-uchastka/
04.05.2022 Определяем вид функционального использования земельного участка
При исчислении земельного налога
вид функционального использования земельного участка (вид оценочной зоны) при исчислении земельного налога в соответствии с приложением 5 к НК определяется целевым назначением, установленным местным исполнительным комитетом (ч. 1 п. 3 ст. 240 НК, абз. 6 ч. 2 ст. 35 КоЗ, абз. 6 ч. 2 п. 31 Положения N 667).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2022 11:32:49
|
|
|
https://ilex.by/kak-opredelit-nalogovuyu-bazu-zemelnogo-naloga/
Следует учитывать, что плательщикам земельного налога не требуется самостоятельно определять в указанном порядке кадастровую стоимость земельного участка. Сведения о ней можно получить из соответствующего регистра стоимости земельных участков <*>:
— бесплатно, зайдя на сайт ГУП «Национальное кадастровое агентство»;
http://vl.nca.by/
— на платной основе, сделав запрос в республиканскую или территориальную организацию по госрегистрации.
Отметим, что сведения о площади и целевом назначении полученного земельного участка можно узнать из решения о его предоставлении <*>.
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
09.12.2022 12:23:45
|
|
|
Хороший вопрос)
Абстрагируемся от статистики и прочего и читаем налог на землю.
Там сказано, что ремонт и обслуживание автомобилей - производственная зона.
Мойка авто- это тоже обслуживание. Но у вас принцип работы - самооблуживание и возможно вы каким-то образом докажете превалирующую долю работы для населения, а для юрлиц - мизер, тогда может быть будет бытовое обслуживание населения.
Не знаю, стоит все-таки проконсультироваться в налоговой по этому поводу, чтобы обезопасить себя, лучше письменно
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.12.2022 12:42:00
|
|
|
определяется целевым назначением, установленным местным исполнительным комитетом
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
09.12.2022 12:52:34
|
|
|
Похоже вы не читали эти целевые назначения, становленные исполкомами.
Там возможно и будет написано для обслуживания здания мойки самообслуживания. Это в лучшем случае.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
10.12.2022 8:19:31
|
|
|
В решении земельный участок выделен для открытой охраняемой стоянки. На ней построили мойку. Вопрос только в определении общественно-деловая или производственная по этой мойке. Как оказывается, для земельного налога, что написано в решении играет малую роль. А вот, что на этой земле делают - это первостепенно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.12.2022 13:47:07
|
|
|
«Как оказывается, для земельного налога, что написано в решении, играет малую роль. А вот то, что на этой земле делают, первостепенно»...
--------
Вот только в НК, КоЗ, Положении 667 (см.самый первый пост этой темы) указано ИНАЧЕ, а именно: «Вид функционального использования ... при исчислении земельного налога ... определяется целевым назначением, УСТАНОВЛЕННЫМ местным исполкомом».
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.12.2022 16:38:44
|
|
|
Во-первых, нарушается установленный Кодексом Республики Беларусь о земле, принцип единства судьбы земельного участка и капитальных строений, расположенных на нем. И как говорилось выше, если земельный участок предоставлен для торгового объекта, то на нем должен находиться торговый объект, а не здание пилорамы, например.
Во-вторых, налоговые платежи за землю напрямую зависят от того, что на земельном участке расположено. Если это торговый объект, то это одна цена, если производство совсем другая.
В-третьих, размещение тех или иных объектов должно соответствовать санитарным, градостроительным и противопожарным нормам, которые должны соблюдаться, в том числе из соображений безопасности населения. Как пример, в массиве индивидуальной жилой застройки, запрещено размещение промышленных производств.
И, в-четвертых, использование земельного участка не по целевому назначению является административным правонарушением, за которое гражданину грозит штраф до 10 базовых величин (290 рублей), индивидуальному предпринимателю до 25 базовых величин (725 рублей), а юридическому лицу до 50 базовых величин (1450 рублей).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»