| |
|
|
| |
|
|
 Опять УСН
05.01.2023 15:55:24
|
|
|
Мы арендодатели, были на УСН. Арендаторы нам возмещают отдельно от арендной платы коммунальные расходы. С 1 января не имеем права применять УСН на основании п.5.3 ст.328.
5.3. при сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг)) имущества, сдаче в наем жилых помещений – сумма арендной платы (лизинговых платежей, платы за пользование жилым помещением), а также сумма возмещаемых расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж, плату за пользование жилым помещением), если иное не установлено подпунктом 2.15 пункта 2 настоящей статьи;
Тогда для кого вот этот пункт 2.15 ст.328 -что не включается в выручку:
2.15. при сдаче в аренду (передаче в финансовую аренду (лизинг)) недвижимого имущества, сдаче в наем жилых помещений – сумма возмещаемых арендодателю (лизингодателю, наймодателю) расходов, не включенных в арендную плату (лизинговый платеж, плату за пользование жилым помещением), связанных с этим имуществом и возникающих в связи с приобретением коммунальных услуг, услуг сети стационарной электросвязи, услуг по предоставлению доступа к сети Интернет и других услуг (работ), необходимых для содержания и эксплуатации указанного имущества (за исключением сумм расходов, которые относятся к услугам (работам), оказанным (выполненным) арендодателем (лизингодателем, наймодателем));
Я не понимаю разницу((
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
05.01.2023 16:45:52
|
|
|
можете применять усн, но только с возмещаемых коммунальных тоже платите 6%
Беларусь
|
|
|
|
УСН
06.01.2023 10:05:09
|
|
|
можете применять усн, но только с возмещаемых коммунальных тоже платите 6%--это понимаю , что может и дальше применять УСН, если с коммунальных еще будем его отдавать.
А для кого тогда п. 2.15 ст.328?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.01.2023 11:17:43
|
|
|
Вопрос: С 2023 г. получение арендодателем от арендаторов сумм возмещения стоимости коммунальных услуг, не включаемых в налоговую базу налога при УСН, будет служить основанием для утраты права на УСН?
Ответ: С 2023 г. установлен запрет на применение УСН для организаций, получивших от других лиц наличные и (или) безналичные денежные средства, не составляющие их валовую выручку и не являющиеся суммами (выручкой, доходами), не включаемыми ими в валовую выручку в соответствии с п. 2 ст. 328 и п. 4 ст. 174 НК-2023, в том числе если денежные средства получены как возмещение арендодателю расходов, указанных в ч. 2 подп. 5.3 п. 5 ст. 328 НК-2023.
Таким образом, если арендатор будет перечислять стоимость перевыставленных коммунальных услуг напрямую в коммунальные службы, налоговая база налога при УСН у арендодателя будет определяться без учета данных сумм. Если же денежные средства в возмещение арендатором стоимости коммунальных услуг будут поступать арендодателю, в 2023 г. арендодатель лишится права на применение УСН на основании ч. 1 подп. 2.1.6 п. 2 ст. 324 НК-2023.
!!! Право на УСН сохранится, если арендодатель отразит в учетной политике решение о включении этих сумм возмещений во внереализационные доходы и включит их в валовую выручку для исчисления налога при УСН (п. 174 ст. 2 Закона N 141-З, ч. 1 и 4 подп. 2.1.6 п. 2 ст. 324, ч. 2 подп. 5.3 п. 5 ст. 328 НК-2023).
Материал опубликован на официальном
сайте Министерства по налогам и сборам
Республики Беларусь
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.01.2023 11:19:18
|
|
|
https://normativka.by/lib/document/106610?ysclid=lck8wqrw38745660648
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.01.2023 11:21:45
|
|
|
Плательщиками налога при УСН с 2023 года могут быть только организации.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.01.2023 13:48:19
|
|
|
а бухучет по перевыставляемым коммунальным остается тот же? транзитом?
только по кассовому методу облагать 6%
я так понимаю.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.01.2023 10:00:59
|
|
|
подниму, а то никто не ответил про бухучет по коммунальным)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.01.2023 11:42:28
|
|
|
Возмещение коммуналки так же как в 2022 транзитом. В налоговом учете поступившую на счет сумму возмещения включать в налоговую базу для УСН.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
09.01.2023 11:59:47
|
|
|
спасибо! так и думала
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2023 9:51:56
|
|
|
классно так придумали с расходов налоги драть ....
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2023 11:32:50
|
|
|
придумали кассовый метод учета, а ваши расходы им не важны.
вы ж хотите упрощенку!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2023 13:41:00
|
|
|
придумали кассовый метод учета, а ваши расходы им не важны.
вы ж хотите упрощенку!
---- а коммунальные тут при чем ???
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
10.01.2023 16:07:04
|
|
|
придумали кассовый метод учета, а ваши расходы им не важны.
вы ж хотите упрощенку!
что ж Вы замолчали ? Объясните причем тут возмещаемые коммунальные расходы ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
11.01.2023 1:19:45
|
|
|
https://normativka.by/lib/document/106610
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»