| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
28.02.2023 16:36:20
|
|
|
Аренда и ОСН.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 16:36:37
|
|
|
в связи с тем, что доходы от операций по сдаче имущества в аренду с 2023 г. являются услугой и исключены из состава внереализационных доходов, отражение таких доходов исключено из строки 4.1.1 и удалена строка 4.1.1.1. Соответственно отражение расходов от сдачи имущества в аренду исключено из строки 4.2.1. Доходы и расходы от аренды теперь отражаются в общем порядке, соответственно в строках 1 и 2 декларации (абз. 3 п. 5 ст. 168 НК)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 16:37:33
|
|
|
Нехай Наталья Евгеньевна
Вопрос 3: Как отражать перевыставляемые арендаторам коммунальные услуги и возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога при налогообложении прибыли?
Ответ: С 2023 г. при исчислении налога на прибыль определяемые в соответствии с законодательством о бухучете и отчетности доходы от операций по сдаче в аренду включаются в выручку (ч. 2 п. 1, абз. 3 п. 5 ст. 168 НК).
В бухучете перевыставляемые арендатору суммы коммунальных услуг не признаются доходами и расходами арендодателя и учитываются на счетах расчетов (абз. 3 ч. 1 п. 3, абз. 4 п. 4 Инструкции N 102). Возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога отражаются в составе прочих доходов по текущей или инвестиционной деятельности (абз. 19 п. 13, абз. 14 п. 14, п. 29 Инструкции N 102).
Следовательно, в налоговом учете суммы возмещений по коммунальным услугам не отражаются, а возмещаемые сверх арендной платы суммы налога на недвижимость и земельного налога включаются в выручку.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 16:42:09
|
|
|
С 2023 года в декларации по Налогу на прибыль Выручка от аренды отражается в строке 1, расходы в строке 2.
Возмещаемые коммунальные в декларации не отражаются
Беларусь
|
|
|
|
Анонимно
28.02.2023 17:01:22
|
|
|
А в бухгалтерском учете? Если не основной вид деятельности, то арендную плату учитываем на 91 счете?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 17:23:14
|
|
|
в бухгалтерском учете ничего не меняется, только Налоговый, только для декларации по прибыли
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 17:24:27
|
|
|
у нас тоже не основной, отражаем на сч. 90, указали это в учетной политике
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
28.02.2023 22:44:23
|
|
|
https://ilex.by/test/arenda-nedvizhimosti-uchet-i-nalogooblozhenie-operatsij-u-arendodatelya/
06.02.2023 Аренда недвижимости: учет и налоги у арендодателя
С 01.01.2023 вступили в силу изменения в НК, в том числе затрагивающие операции по сдаче в аренду. Все ли правильно вы делаете? Проверьте себя.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-7
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»