| |
|
|
| |
|
|
 Команданте
20.03.2023 10:22:17
|
|
|
Прошу совета коллег, которые в недавнем прошлом приобретали участки с домом (сельская местность) в собственность, как физ.лица.
Прошу совета из практики по документам и на что обратить внимание при совершении сделки.)
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Команданте
20.03.2023 10:49:33
|
|
|
еще лучше будет - рекомендация толкового нотариуса/юриста для консультации)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 11:55:45
|
|
|
ну так сходите и получите такую консультацию
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 12:20:13
|
|
|
_____________________________________________
таки схожу)))) но спрашиваю о практике и контактах толкового специалиста.
Беларусь
|
|
|
|
Симона
20.03.2023 12:49:08
|
|
|
А продаваемый участок находится в собственности продавца или в пожизненном пользовании?
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 13:33:07
|
|
|
Симона, я пока документов не видела, со слов продавца - они покупали, но наследуемое или нет... не знаю, и есть еще момент по документам, о котором хотелось бы узнать по действиям как лучше быть.... продажа прямая без риэлтеров.
и подход у продавца - «так мы ничего не делали, нам сказали не надо, можно и так», а вы вот придумали, что надо )))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 14:24:50
|
|
|
Так чего гадать тут? звоните в сельсовет, к которому относится будущая недвижимость. Вам все расскажут. Обычно там , в отличии от столицы, люди отзывчивые, помогут!
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 14:29:45
|
|
|
Покупала в августе дом в деревне с 13 сотками ,но оформляли через агентство ,пишите ,если смогу помогу
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 14:41:33
|
|
|
Обычно там , в отличии от столицы, люди отзывчивые, помогут!
___________________________
Вот-вот, отзывчивые - «всегда так делали, и все было хорошо»)))) и зачем замеры?))) там же у вас стоит забор, все он точно отмеряет))) фигня, что нет забора сзади, да и кто мешал нынешним владельцам его отнести в ту или иную сторону?)))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 14:47:25
|
|
|
по поводу забору в сельсовет идти бесполезно (мы уже это прошли ),сразу идите в земельный кадастр с документам ,там Вам покажут границы.
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 14:56:30
|
|
|
сразу идите в земельный кадастр с документам ,там Вам покажут границы.
__________________________
дельный совет, спасибо! Но, наверное, показывают не всем, а владельцу только? так что идти надо с продавцом?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 15:04:35
|
|
|
Но, наверное, показывают не всем, а владельцу только? так что идти надо с продавцом?: Я уже ходила когда дом оформила на себя ,тоже забор стоял неправильно.
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 15:17:42
|
|
|
или возможно, если есть размеры на бумаге, забор стоит, соседей нет - то не так уж и важен этот обмер на местности?.... возможно, особо актуально устраивать обмеры, когда участки покупают как заброшки и нет документов от владельцев ни на участок с размерами, ни на дом в принципе?...
Беларусь
|
|
|
|
Симона
20.03.2023 15:24:17
|
|
|
У меня на зем участок свидетельство о гос регистрации с планом участка и замерами. На дом тех паспорт, на постройки и их расположение на участке. Нет проблем показать всё это покупателю. Надо всё сделать чётко, чтоб потом не было проблем с забором и т.п.
Но я так и не поняла в чем проблема у вас.))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 15:47:52
|
|
|
Если есть замеры по документам ,то возьмите рулетку и обмерьте свой участок ,там будите видеть ,что делать дальше
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 15:48:41
|
|
|
не надо будИть
пусть спит
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 15:56:49
|
|
|
Но я так и не поняла в чем проблема у вас.))
______________________________
Пока у меня проблем нет))) мне бы хотелось, в отсутствие наличия забора сзади участка, номинального определения границ от замерщиков. чтобы потом, когда я вдоль своих, намерянных границ рулеткой насажу деревьев или еще что-то спланирую, в будущем не оказалось, что граница не там.... Да и стоимость этого действа не копеечная....вроде как по-хорошему должно быть заботой продавца.
а так да, в нете в общем доступе есть по кадастровому номеру размеры участка и можно сверить с документами, но от какой точки вести обмер??? верить столбикам забора, что сейчас в наличии огораживают сбоку и спереди участок, а там где их нет, как линия пойдет?))) я конечно полная ромашка в этом вопросе и может излишне суечусь)
Беларусь
|
|
|
|
Симона
20.03.2023 16:03:09
|
|
|
Мы привозили спеца и она всё измеряла с геодезическими привязками, и проч. Вроде не дорого особо. Зато уже потом без проблем.
Беларусь
|
|
|
|
Симона
20.03.2023 16:05:35
|
|
|
Сейчас же можно и побольше земли прихватить, главное застолбить и задокументировать.))
Беларусь
|
|
|
|
Команданте
20.03.2023 16:07:59
|
|
|
Мы привозили спеца и она всё измеряла с геодезическими привязками,
____________________
Симона, поняла, спасибо!
Мне больше, чем нужно, не надо))) хватит и того что есть, главное не промахнуться)))) не взять лишку и себя не обделить))))
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
20.03.2023 16:11:10
|
|
|
Мы привозили спеца и она всё измеряла с геодезическими привязками
_________
У нас на дачах лет 15 назад тоже перемеряли с БТИ границы всех участков и общие границы товарищества. А лет 5 назад выяснилось при продаже одного из участков, что новыми приборами границы меряются в других местах (те приборы были не точные, а может еще отправную точку как-то неправильно определили). Шехер был всё лето, а потом все забыли.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-20 21-27
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»