| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
13.10.2023 0:02:03
|
|
|
Физлицо продает склад юрлицу. Юрлицо удерживает подоходный. Как правильно применить имущественный вычет?
1. Юрлицо удерживает со всей суммы налог. Физлицо продает декларацию в имнс, и выбирает вычет 20% или в сумме произведенных расходов. У юрлица берет справку о сумме удержанного налога, имнс возвращает переплату.
2. Пишет появление юрлицу с просьбой применить имущ. вычет 20% и на этом все. Рава на пересчет не имеет.
Так или я неправильно понимаю,что-то у меня с этим вычетом беда...
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 10:02:14
|
|
|
Анонимно 13.10.2023 0:02:03 Физлицо продает склад юрлицу. Юрлицо удерживает подоходный. Как правильно применить имущ. вычет? что-то у меня с этим вычетом беда...
======
Статья 2021 года
https://etalonline.by/novosti/mnenie/pokupaem-u-fizicheskikh-lits-imushchestvo-chto-s-podokhodnym-nalogom/
30.12.2021 г. Покупаем у физ.лиц имущество. Что с подоходным налогом?
Прочитайте внимательно) текст п.1, в т.ч.
Пример. Предприятие планирует у физ. лица приобрести складское помещение. Нужно ли предприятию, как налоговому агенту, исчислить и перечислить в бюджет подоходный налог из стоимости покупки? И каким образом его рассчитать (в т.ч. про имущ. вычет).
... длинно ...
«На основании изложенных норм законодательства делаем вывод.
При выплате дохода физ.лицу за приобретенное у него складское помещение организация, как налоговый агент, должна удержать подоходный налог. Налогооблагаемую базу можно уменьшить на сумму предоставленного имущественного вычета в размере 20 % от стоимости этого помещения.
Т.о., подоходный налог схематично будет рассчитан след.образом:
Подоходный налог = (Стоимость помещения – Стоимость помещения х 20 %) х 13 %. »
======
Проверьте формулировки статей НК, указанных аудитором в ответе про продажу складского помещения (в акт. состоянии НК-2023).
https://etalonline.by/document/?regnum=hk0900071
НК-2023 Особенная часть
п.44 ст.208. Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физ.лиц
ст.216. Особенности исчисления, порядок и сроки уплаты подоходного налога с физ.лиц налоговыми агентами
ст.211. Имущественный вычет
======
Всегда (особенно при сделке с недвижимостью, при крупной сделке) желательно получить офиц. ответ налоговой по своей детально описанной ситуации и спать спокойно.)
https://nalog.gov.by/appeal/
Сайт МНС РБ - Главная - Обращения граждан и юр.лиц
- Порядок подачи и рассмотрения обращений
- НПА о порядке подачи и рассмотрения обращений
- Личный прием граждан
Личный прием граждан и представителей юр.лиц осуществляется по предварительной записи по телефону или в Личном кабинете плательщика.
* Плательщиком подоходного налога с физ.лиц является физ.лицо. Субъект хозяйствования, выплачивающий доход физ.лицу - налоговый агент, т.е. рассчитывает налог, удерживает сумму налога из дохода физ.лица и перечисляет в бюджет - в соотв. с нормами НК.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 10:18:54
|
|
|
«Анонимно» 13.10.2023 10:02:14
_______
Я понимаю как рассчитать 20%, если физлицо обратится к юрлицу за вычетом.
А если юрлицо не применяло вычет, просто удержало налог ивсе. Тогда физлицо идет в ИМНС, подает деклу с подтверждающими расходы документами например, несет справку от юрлица о сумме удержанного налога.
И ИМНС ЕМУ тогда ВОЗВРАЩАЕТ РАзНИЦУ?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 10:39:51
|
|
|
статья 216 про излишне удержанный
и декларацию всегда может физ.лицо подать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 14:41:54
|
|
|
и декларацию всегда может физ.лицо подать
___________
Т.е., я правильно понимаю, что продали склад, налоговый агент применил имущественный вычет 20%, перечислил налог в бюджет
По истечение года физлицо подает в ИМНС декларацию, прилагает документы, подтверждающие расходы на приобретение этого склада, рассчитывают налог с разницы и ему возвращают переплату налога.
Так?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 14:53:21
|
|
|
так если налоговый агент правильно посчитал, что вы собираетесь возвращать
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 16:25:50
|
|
|
Налоговый агент посчитал просто 20%, а расходы составляют больше 20%
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
13.10.2023 23:03:18
|
|
|
Неужели никто не может мне помочь в данном вопросе? Пишется что физлицо может выбрать один из 2-х вариантов, либо налоговый агент поименит вычет 20%, либо он идёт по окончании года в имнс, и там либо делают вычет 20% , либо учитывают расходы на приобретение.
Так если налоговый агент применил вычет 20%,физлицо имеет право потом все равно подать деклу чтобы ему пересчитали налог с учётом расходов на приобретение?
Или он теряет право на пересчет и возврат налога?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2023 9:53:49
|
|
|
«Анонимно» 13.10.2023 23:03:18
Неужели никто не может мне помочь в данном вопросе
------
https://nalog.gov.by/appeal/
======
Порядок предоставления имущественных налоговых вычетов регулируется статьей 211 Налогового кодекса Республики Беларусь.
ВМЕСТО получения имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением или ОТЧУЖДЕНИЕМ возмездно отчуждаемого имущества, физические лица имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере двадцать (20) процентов суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от отчуждения такого имущества.
Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов предоставляется по выбору физического лица:
в течение календарного года - налоговым агентом в размере двадцать (20) процентов суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от возмездного отчуждения имущества;
по окончании календарного года - налоговым органом при представлении физическим лицом документов, подтверждающих право на получение вычета.
Налоговым органом вычет предоставляется по выбору физического лица в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов или в размере двадцать (20) процентов суммы подлежащих налогообложению доходов, полученных от возмездного отчуждения имущества.
Имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением или отчуждением возмездно отчуждаемого имущества, предоставляется физическому лицу на основании следующих документов...
Сайт МНС - Главная - Физическим лицам - Налогообложение доходов - Общая информация о налоговых вычетах по подоходному налогу -
Имущественные налоговые вычеты
https://nalog.gov.by/individuals/income_taxation/tax_deductions/9334/
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
14.10.2023 10:24:34
|
|
|
Я это все читала, но в том и дело, что не понимаю этого ВМЕСТО. В моем случае, когда налоговый агент предоставил вычет 20%, физлицо теряет право на пересчет имнс на основании подтверждающих расчет документов?
Ну вот потерял он договор на приобретение, попросил агента предоставить вычет. А потом нашего договор, пошел в имнс. Ему налог пересчитаю, вернут? Или нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.10.2023 9:59:45
|
|
|
Конкретно по Вашей ситуации не подскажу, но было по другому виду дохода. Юр.лицо удерживало налог без предоставления вычетов. При подаче годовой декларации физ.лицо указал все возможные вычеты и приложил подтверждающие документы (учеба, платежи и т.п.). ИМНС вернули налог на счет указанный физ.лицом в заявлении на возврат, после принятия декларации и получения расчета подоходного налога от ИМНС.
НО для спокойствия надо позвонить ИМНС отдел по подоходному налогу физ.лиц и они Вам скажут, как действовать. Это лучше, чем итскать ответ на форуме
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.10.2023 19:48:28
|
|
|
Спасибо. Пока не звонила. Это не у меня, косвенное отношение имею. Но поскольку не понимаю, хочу сама разобраться. Только где ни читаю про этот вычет, везде одно и то же, вот это слово ВМЕСТО или по выбору физлица. И как-то предполагается что эта формулировка понятна всем. А мне вот нешта непонятно...теряет он право на пересчет или нет. Я понимаю, что ему пересчитали, если налоговый агент вообще не применит вычет. А если он применил, то возможен ли пересчет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
16.10.2023 21:21:07
|
|
|
Или если налоговый агент применил вычет 20%, то автоматически считается, что физлицо уже использовало право на вычет, и не имеет права на пересчет? Он ведь уже выбрал один вариант из 2-х возможных, и следовательно использовал свое право?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2023 9:03:48
|
|
|
возможен ли пересчет?
-
да
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2023 10:21:21
|
|
|
И правда, в ИМНС подтвердили, что имеет право на перерасчет и возврат налога.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
17.10.2023 11:54:39
|
|
|
А почему вы решили что не имеет права?
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-15
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»