| |
|
|
| |
|
|
 ольгаП
06.05.2024 12:18:19
|
|
|
Добрый день.
Организация (арендодатель) была на УСН. С 01.04.24 перешли на общую систему НО. Подскажите, нужно ли арендаторам составить доп соглашения об изменении стоимости, т.е. к стоимости добавилась сумма НДС
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 12:54:24
|
|
|
А вы хотите просто молча добавить в следующую фактуру НДС и надеяться что прокатит?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 15:14:23
|
|
|
Не все арендаторы согласятся. Придется вычленять НДС из действующей суммы арендной платы.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 16:34:31
|
|
|
Конечно нужно,вы же на 20% хотите арендную плату повысить,возможно вообще арендаторы не согласятся
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 17:06:22
|
|
|
тоже задавалась эти вопросом. нашла даже где-то статью, что если в договоре нет оговорки про НДС, то это значит что Без НДС.
Так что обязательно нужно.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 17:25:08
|
|
|
При заключении договора поставки в договоре целесообразно указать, включается ли сумма налога на добавленную стоимость (НДС) в цену товара. Возможно как указание конкретной суммы НДС и процентной ставки, так и указание только процентной ставки. В ситуациях, когда поставщик освобожден от исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость или применяет особые режимы налогообложения без исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость (УСН в случаях, когда законодательство позволяет не уплачивать НДС, и др.), сумма НДС в договор не включается. В указанных случаях целесообразно включать в условие договора о цене товара запись «Без НДС». В случае реализации товаров, указанных в подпунктах 1.16 и 1.20 пункта 1 статьи 118 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее - НК), следует сделать в договоре соответствующую запись об освобождении от НДС со ссылкой на конкретную норму ст. 118 НК (п. 6 ст. 130 НК). К таким товарам относятся товары, изготавливаемые исправительными учреждениями уголовно-исполнительной системы и лечебно-трудовыми профилакториями, и др. (подп. 1.16 и 1.20 п. 1 ст. 118 НК).
Если в договоре не указано, что НДС входит в цену товара.
В этом случае поставщик, реализующий товары по свободным отпускным ценам (с учетом акцизов для подакцизных товаров), так же как и в случае, когда в договоре указано, что сумма НДС входит в цену товара, должен будет дополнительно к цене товара предъявить к оплате покупателю этого товара сумму НДС (за исключением случаев, предусмотренных ст. 118 НК), а покупатель должен будет оплатить поставщику предъявленную сумму. В связи с тем что в договоре поставки не указана сумма НДС, она может быть предъявлена к оплате сверх предусмотренной договором цены товара (п. 1 ст. 130 НК).
думаю на счет аренды аналогично
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2024 17:29:34
|
|
|
Если арендодатель не является плательщиком НДС (например, в случае применения упрощенной системы налогообложения без уплаты НДС), это рекомендуется указать в договоре.
Если условия договора не содержат положений об НДС.
По общему правилу НДС не является частью цены товара (работы, услуги), в том числе и частью арендной платы, и арендодателю - плательщику НДС следует дополнительно к арендной плате предъявлять арендатору к уплате сумму НДС, а арендатору - уплачивать ее. Соответственно, если в договоре аренды отсутствуют положения о включении / невключении НДС в арендную плату, сторонам следует исходить из того, что сумма НДС подлежит уплате сверх предусмотренной договором суммы арендной платы (п. 1 ст. 130 НК).
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»