Господа юристы, помогите, пжлста, разобраться с таким вопросом. Можно ли приравнять договор найма жилого помещения (напр, общежития) к договору аренды с точки зрения исчисления НДС по возмещаемым затратам, вернее исключения их из оборота по НДС? Ведь экономический смысл у этих договоров практически одинаков, особенно если прочитать их определения. Или я не права?
Ну кто-нибудь, откликнитесь! Или у меня вопрос задан некорректно?
Беларусь
Главбуся01.06.2006 13:29:09
Нет, нельзя. Этот договор типовой, утвержден Минжилкомунхозом. И где Вы видели жильцов, которые захотят заплатить на 18% больше с НДС по договору аренды?
Беларусь
БСВ01.06.2006 14:02:43
Я имела в виду не переделывать договор найма на договор аренды, а применить к договору найма пункт 6.3 Инструкции по НДС, воспользовавшись определением из п.2 этой же Инструкции. Хотя понимаю, что все это притянуто за уши.
Беларусь
БСВ01.06.2006 14:14:38
Для уточнения вышесказанного: п 2. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях: «аренда» - передача арендодателем арендатору имущества за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Положения настоящей Инструкции, определяющие порядок вычета и исчисления НДС по аренде, применяются также в отношении договоров имущественного найма, проката и лизинга; п.6. В оборот по реализации, признаваемый объектом налогообложения, не включаются: п.п. 6.3. суммы расходов арендодателя по приобретению объектов, подлежащие возмещению арендатором, не включаемые в сумму арендной платы; На мой взгляд, следовало бы дополнить п.2 Инструкции словами «...,и договоров найма жилых помещений.»
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»