| |
|
|
| |
|
|
 Анонимно
24.03.2025 10:49:16
|
|
|
Возник вопрос. Арендатор нерезидент-представительство заплатили за январь, февраль арендную плату за офис в валюте, а как оказалось надо в бел.рублях. Арендодатель должен вернуть арендатору валюту за январь,февраль? Арендатор должен оплатить январь, февраль в бел.рублях?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2025 10:50:22
|
|
|
Уже может не возвращать.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2025 12:00:05
|
|
|
Почему?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2025 12:15:51
|
|
|
С нерезидентами возможно заключить договор аренды выразив арендную плату в бел.рублях, а оплачивать можно в валюте.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
24.03.2025 12:21:46
|
|
|
«Анонимно» 24.03.2025 12:15:51
С нерезидентами возможно заключить договор аренды выразив арендную плату в бел.рублях, а оплачивать можно в валюте.
-
Именно так, просто предусмотрите в договоре возможность оплаты в разных валютах.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 10:16:15
|
|
|
А где написано, что валютой можно рассчитываться за аренду нерезидентам?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 10:22:05
|
|
|
https://etalonline.by/document/?regnum=H10300226
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 10:27:38
|
|
|
Вопрос: можно ли заключить договор аренды с представительством иностранной компании, согласовав ставку арендной платы:
в иностранной валюте?
в сумме в белорусских рублях, определенной в сумме в иностранной валюте?
Ответ:
В соответствии с п. 2 ст. 298 ГК использование иностранной валюты, а также платежных документов в иностранной валюте при осуществлении расчетов на территории Республики Беларусь по обязательствам допускается в случаях, порядке и на условиях, определенных законодательством.
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 22.07.2003 N 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» представительство иностранного юридического лица, находящееся в Республике Беларусь, обладает статусом нерезидента для целей валютного законодательства (абз. 3 пп. 1.10 п. 1 ст. 1).
В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона валютные операции в иностранной валюте между юридическим лицом - резидентом и юридическим лицом - нерезидентом проводятся в безналичной форме без ограничений.
Таким образом, ответ на первый вопрос: по договору аренды, заключенному между арендодателем-резидентом и арендатором-нерезидентом, в том числе, когда договор заключается главой представительства иностранного юридического лица, ставка аренды может быть согласована в иностранной валюте, иностранная валюта может быть валютой расчетов.
С 23 сентября 2022 года по 1 января 2023 года ст. 4 Закона Республики Беларусь от 18.07.2022 N 197-З «Об изменении законов по вопросам рынка ценных бумаг» приостановлено действие ч. 2 п. 1 ст. 298 ГК в части права арендодателя определять в договоре размер арендной платы за пользование имуществом в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. Закон не содержит никаких исключений в части договоров аренды, по которым арендатором выступает иностранное юридическое лицо в лице главы представительства, находящегося в Республике Беларусь. Следовательно, приостановление распространяется и на такие договоры аренды.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 10:34:22
|
|
|
АКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
22 июля 2003 г. № 226-З
О валютном регулировании и валютном контроле
Статья 13. Проведение валютных операций между резидентами и нерезидентами
1. Валютные операции в иностранной валюте между юридическим лицом – резидентом и юридическим лицом – нерезидентом проводятся в безналичной форме без ограничений.
-
Представительство иностранной организации на территории РБ является нерезидентом.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 10:59:18
|
|
|
Спасибо
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
25.03.2025 11:46:24
|
|
|
Рано спасибо говорите
Это все ответы до 2025 года.
Из статей в ilex
С 01.01.25 размер, стоимость аренды должны быть выражены только в белорусских рублях, никаких исключений для нерезидентов в том законе не предусмотрено. В договора необходимо внести изменения и привести в соответствие.
Оплачивать нерезидент аренду, выраженную в белорусских рублях, может валютой, это не запрещено.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 11:49:11
|
|
|
Ирника 25.03.2025 11:46:24
Рано спасибо говорите
Это все ответы до 2025 года.
-
Это все действующие законы
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 11:52:37
|
|
|
Статья 13. Проведение валютных операций между резидентами и нерезидентами
1. Валютные операции в иностранной валюте между юридическим лицом – резидентом и юридическим лицом – нерезидентом проводятся в безналичной форме без ограничений.
https://etalonline.by/document/?regnum=H10300226&q_id=&date=2025-02-22&rnList=H12500062&history=0
действующая редакция закона с изменениями от 21.02.2025, 2/3148)
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 11:55:34
|
|
|
С 01.01.25 размер, стоимость аренды должны быть выражены только в белорусских рублях, никаких исключений для нерезидентов в том законе не предусмотрено
-
А платить могут и в валюте, про это же речь
Беларусь
|
|
|
|
Ирника
25.03.2025 12:03:08
|
|
|
Валюту можно не возвращать, но ею надо зачесть стоимость аренды, которая в белорусских рублях и только. Это с 01.01.25
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 12:50:27
|
|
|
Ирника 25.03.2025 12:03:08
Валюту можно не возвращать, но ею надо зачесть стоимость аренды, которая в белорусских рублях и только. Это с 01.01.25
-
Обычная конверсия, ничего нового. Платить можно в валюте, как и раньше.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
25.03.2025 13:28:49
|
|
|
Хорошо что возвращать валюту не придется за январь, февраль.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
26.03.2025 10:42:29
|
|
|
конверсия - обмен одной иностранной валюты на другую иностранную валюту. Никакой конверсии здесь нет
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-17
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»