Девочки помогите, у кого есть доступ к Бизнс инфо. Сбросьте пожалуйста ответ на этот вопрос: Физическое лицо сдает в аренду помещение организации, применяющей УСН. Площадь всех имеющихся помещений у организации менее 1 000 кв. м. Кто является плательщиком налога на недвижимость? В айлексе ответа не нашла.
если площадь всех капстроений (собственных и арендованных у физлиц) меньше 1 000 м2, то налог не уплачивается.
Беларусь
Мария22.05.2025 11:40:51
всё верно, та же ситуация - изучала в январе
Беларусь
"Анонимно"22.05.2025 11:48:47
Платит само физ.лицо по ставкам и увеличивающим коэф. для физ.лиц согласно извещению налоговой
Беларусь
Ольга22.05.2025 11:58:47
Из Бизнесинфо ВОПРОС
Физическое лицо сдает в аренду помещение организации, применяющей УСН. Площадь всех имеющихся помещений у организации менее 1 000 м2.
Кто является плательщиком налога на недвижимость?
ОТВЕТ
Никто не признается плательщиком налога.
По капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, расположенным на территории Республики Беларусь и взятым организациями в аренду у физлиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь), плательщиком признается организация-арендатор (ч.1 п.1 ст.226 НК).
Таким образом, статус плательщика налога на недвижимость переходит от собственника помещения физлица к организации-арендатору.
В то же время необходимо учесть следующее. У организаций, применяющих УСН, налог при УСН заменяет налог на недвижимость. При этом сохраняется общий порядок исчисления и уплаты налога на недвижимость по всем объектам налогообложения этим налогом плательщиками, у которых общая площадь капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, находящихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, а также в пользовании в случаях, указанных в ч.1 п.1 ст.226 НК, и капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, указанных как объект налогообложения налогом на недвижимость в подп.1.5 п.1 ст.227 НК, превышает 1 000 м2 (абз.3 ч.2 подп.1.3 п.1 ст.326 НК).
Следовательно, если у организации-арендатора площадь всех имеющихся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, а также в аренде у физлиц помещений составляет менее 1 000 м2, то она не признается плательщиком налога на недвижимость.
В рассматриваемой ситуации плательщиком налога на недвижимость по арендованному помещению не будет признаваться ни его собственник, ни арендатор.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»