Арендуем помещение.Договор аренды истек 01.05.2006.Арендодатель договор не продлевал ,но и не предупредил,чтобы мы освобождали помещение.В пятницу нам было сказано,чтобы во вторник мы осводили помещение.Но куда нам идти?Остаток-50миллионов,оборудование.Что делать?Кто сталкивался с такой ситуацией?Нужна ваша помощь!!
Была в такой ситуации. Обращалась к юристу. А в договоре аренды оговорен срок уведомления (в разум пределах) с чье либо стороны? В принципе прав не так много. Разве что, если Вы подавали заявление на продление аренды и Вам отказали,то в течении года не должны отдать в аренду помещение другим лицам у вас сохраняется преимущ. право, вряд ли это успокоет, но будем надеятся, что на сайте откликнится профессионалы в этой области.Я подавала запрос на bеl.biz. Обычно в договоре аренды оговаривается, что если не поступает до окончания срока от сторон заявлений, договор считается продленным на такой же срок. А как у Вас? Держите свой топик наверху.
Беларусь
Эд05.06.2006 8:26:31
Сидите на своих площадях спокойно. Пусть Арендодатель выселяет вас через суд. А что закон и суд, по этому поводу говорит? :))) «В том случае, если срок договора истекает и арендодатель намерен не возобновлять договорные отношения с арендатором, он обязан письменно уведомить арендатора о прекращении договора. При отсутствии доказательств такого уведомления договор считается возобновленным на неопределенный срок и соответственно иск о выселении арендатора либо о возврате арендованного имущества в связи с окончанием срока договора удовлетворению не подлежит». Пост. Пленума ВХС 19 мая 2005 г. № 20
Беларусь
Лена06.06.2006 20:21:49
Спасибо вам за советы,Срок уведомления-за один месяц окончания договора,Никто не предупреждал,
Беларусь
Лена09.06.2006 8:18:27
8.06.2006.прислали письмо с уведомлением о том,что они подали на нас в суд о принудительном выселении.
Вот когда вам придёт копия искового заявления в котором будут расписаны требование о выселении и приведенные в нём доводы, то тогда можно будет говорить, что иск заявлен. Даже если он и будет заявлен, то не факт, что он будет удовлетворен, исходя из данной ситуации. Арендодатель не обязан уведомлять арендатора о подаче иска.Поэтому не исключено, что он вас этим уведомлением просто прессует психологически, чтобы вы испугавшись - выехали из помещения. Лена, если это происходит в Минске и у вас нет в штате юрисконсульта, я могу вас сдать «в хорошие руки». Для чего и оставляю свой адрес, по которому можете мне написать.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»