| |
|
|
| |
|
|
 Люба
05.06.2006 16:44:47
|
|
|
Мы сделали большую предоплату по договору за недвижимость. Сегодня получили от продавца письмо, что из иностранного УП они преобразовлись в ООО.
К чему бы это? У нас есть причина для беспокойства или нет?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд
05.06.2006 17:03:54
|
|
|
Явление обычное - у вашего должника произошла реорганизация в форме преобразования. Теперь ваш дожник - СООО.
ГК РБ, Статья 54. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
5. При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и
обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом, за исключением прав и обязанностей, которые не могут принадлежать возникшему юридическому лицу.
А что они в письме спрашивают, или просто уведомляют вас о состоявшимся факте?
Беларусь
|
|
|
|
Люба
05.06.2006 17:20:27
|
|
|
Просто уведомляют.
Не должны ли они уведомлять нас еще до реорганизации? Тем более, что договор заключен в конце апреля и , судя по всему, на момент заключения договора реорганизация уже проводилась.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
05.06.2006 17:37:02
|
|
|
Вообще-то УП должен был уведомить вас до реорганизации, чтобы соблюсти ваши гаратии: вы имели право потребовать от УП досрочного исполнения по договору купли-продажи.
ГК РБ_ Статья 56. Гарантии прав кредиторов юридического лица при его реорганизации
2. Кредитор реорганизуемого юридического лица вправе потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательства, должником по которому является это юридическое лицо, и возмещения убытков.
Но если они этого не соблюли, то всё-равно договор к-п незвижимости остаётся в силе и для вас и для правопреемника - СООО. Только сроки исполнения могут затянуться, т.к. СООО должно будет оформить право собственности (получить свидетельство) на продаваемую (подлежащую передаче по договору к-п) недвижимость.
Беларусь
|
|
|
|
Люба->Эд
05.06.2006 17:51:57
|
|
|
Спасибо большое. Осталось ждать и надеяться, что все будет в порядке.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-4
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»