| |
|
|
| |
|
|
 Автор
27.11.2025 8:32:19
|
|
|
Добрый день.
Может кто знает, сможет помочь.
Продали изолированное помещение, составили договор совместного домовладения. Согласно договору новый совладелец возмещает часть земельного налога.
Будет ли возмещение являться для нас доходом, возникает ли в данном случае база для НДС.
Благодарна всем за помощь!
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
27.11.2025 14:43:28
|
|
|
Данный вопрос не урегулирован законодательством.
Разъяснение вопросов применения норм налогового законодательства находится в компетенции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.
Здесь вопрос стоит только в налогообложении прибыли.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.11.2025 15:56:00
|
|
|
в айлексе увидела такой ответ, теперь думаю...
Вопрос: При возмещении земельного налога необходимо ли выставлять ЭСЧФ по НДС получателю (второму собственнику)?
Ответ: По суммам возмещения земельного налога получателю необходимо создать и направить на Портал дополнительный ЭСЧФ.
Обоснование: По общему правилу налоговая база по НДС определяется исходя из всех поступлений плательщика, полученных им в денежной, натуральной и иных формах от реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав (п. 3 ст. 120 НК).
Налоговая база увеличивается на суммы, фактически полученные (причитающиеся к получению) за реализованные товары (работы, услуги), имущественные права сверх цены их реализации либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров (работ, услуг), имущественных прав (подп. 4.1 ст. 120 НК).
Стоимость возмещаемых услуг, которые не поименованы в подп. 2.12 ст. 115 НК, рассматривают как суммы увеличения налоговой базы. В таком случае НДС исчисляют «изнутри» по формуле 20 / 120 (ч. 2, абз. 2 ч. 3 п. 2 ст. 128 НК).
Что касается выставления ЭСЧФ, то в части возмещаемых оборотов создают и направляют дополнительный ЭСЧФ на Портал (подп. 8.10, абз. 4 ч. 2 п. 11, подп. 13.2 ст. 131 НК).
Таким образом, в рассматриваемой ситуации по суммам возмещения земельного налога получателю необходимо создать и направить на Портал дополнительный ЭСЧФ.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.11.2025 16:47:44
|
|
|
Относите сумму возмещения на 90/7. Из суммы возмещения начисляете НДС 20%.
например сумма возмещения 1200 рубл. НДС 1200*20/120=200 руб.
Беларусь
|
|
|
|
Автор
27.11.2025 16:55:46
|
|
|
Но ведь у меня никакой выгоды нету. Это же не аренда.
А сумма земельного налога идет в расходы или нет?
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.11.2025 19:31:03
|
|
|
я считаю, что надо:
например сумма возмещения 1200 рубл. НДС 1200*20/100=240 руб.
итого возмещение = 1200+240=1440 руб.
Земельный налог включается в затраты. Если делать калькуляцию, то он является одной из статей калькуляции (только без добавления рентабельности).
При условии ндс = 20/120 получается убыток.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.11.2025 19:34:51
|
|
|
и получение сумм сверх цены реализации либо иначе связанные с оплатой реализованных товаров это бонусы, штрафы и т.п. Эти суммы не содержат в себе затратную составляющую, а являются + к цене реализации.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-6
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»