| |
|
|
| |
|
|
 Налог на недвижимость УСН
06.05.2026 11:37:52
|
|
|
Добрый день. Мы на УСН. Начали сдавать в аренду часть помещений. Следовательно, с этой площади платим налог на недвижимость. Читаю, что если площадь превышает 1000м.кв, то платим со всей площади. И у меня почему-то возник вопрос. До сегодняшнего дня даже не задумывалась. Площадь для расчета-это собственные здания+ взятые в аренду у ИП. Те, которые арендуем у ГХУ, не считаем. Правильно же?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
06.05.2026 21:17:26
|
|
|
ап
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2026 9:41:35
|
|
|
критерий считается от всей площади - собств.+ аренда + в пользовании
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2026 10:11:10
|
|
|
собств.+ аренда + в пользовании
Вроде же только площади аренды у физ.лица (ИП) считаем.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2026 10:14:49
|
|
|
Капстроения (здания, сооружения), их части (далее — капстроения):
— находящиеся в собственности (хозведении, оперативном управлении);
— расположенные на территории республики и взятые в финансовый лизинг у белорусских организаций (если по договору они на балансе получателя);
— расположенные на территории республики и взятые организациями, состоящими на учете в налоговом органе Республики Беларусь, в аренду (лизинг, пользование) у физлиц (в том числе ИП) или у иностранных организаций (без ведения деятельности на территории республики через постоянное представительство);
— подлежащие госрегистрации и состоящие на учете (на бухучете или на учете в Книге) до ее проведения;
— у акционерных обществ, созданных путем преобразования госпредприятий, их правопреемников, а также у республиканских государственно-общественных объединений — полученные в безвозмездное пользование капстроения, находящиеся в госсобственности и не закрепленные на праве хозведения или оперативного управления за госорганами и организациями, уполномоченными управлять таким имуществом
Беларусь
|
|
|
|
Автор
07.05.2026 10:18:50
|
|
|
и где здесь аренда прописана? только собственные и аренда у ИП. Обычная аренда у ГХУ, например, не включается.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2026 15:11:45
|
|
|
кто такие ГХУ?
Беларусь
|
|
|
|
Автор
07.05.2026 15:33:42
|
|
|
ГХУ-Главное Хозяйственное Управление. Да, не важно, арендуем у юр.лица
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
07.05.2026 20:48:50
|
|
|
При исчислении общей площади объектов недвижимости с целью сравнения с критерием 1 000 м2 учитывается площадь таких объектов, как:
• находящиеся в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении организации;
• расположенные на территории Республики Беларусь и взятые в финансовый лизинг у белорусской организации с постановкой на баланс у лизингополучателя;
• расположенные на территории Республики Беларусь и взятые организациями в аренду или иное пользование у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории Республики Беларусь через постоянное представительство, или у физических лиц (как признаваемых, так и не признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь).
Справочно
Приведенная норма действует и в том случае, если в качестве арендодателя (ссудодателя) выступает индивидуальный предприниматель (п.1 ст.19 НК);
• находящихся в государственной собственности, переданных в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, государственных унитарных предприятий;
• создание, изменение которых или возникновение, переход прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на которые подлежат государственной регистрации, состоящих на учете (на бухгалтерском учете или на учете в книге учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения (далее - книга учета доходов и расходов)) плательщиков - организаций, в отношении которых такая регистрация не осуществлена.
Не учитывается площадь, взятая в аренду у иной организации (кроме иностранной).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
12.05.2026 17:43:23
|
|
|
https://buh.by/mes.asp?t=444997
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»