| |
|
|
| |
|
|
 LM
05.07.2006 13:54:55
|
|
|
Люди, поскажите, ГБ №25 стр.6 ст. «Переплата», исходя из этой статейки, я поняла, что площади общего пользования нельзя сдавать в аренду (даже если арендатор фактически ими пользуется)?
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
05.07.2006 14:57:51
|
|
|
up
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
05.07.2006 15:22:04
|
|
|
Есть такой док как:
«ПРОТОКОЛ ЗАСЕДАНИЯ РЕСПУБЛИКАНСКОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПЛОЩАДЕЙ И ДРУГИХ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ(ВЫПИСКА)» от 16 февраля 2006 г. N 30
--
Там рекомендовано применять следующий механизм:
«п.5. Оплата арендатором (ссудополучателем) расходов за работы по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сдаваемых в аренду зданий, сооружений и помещений, коммунальным и другим услугам, производимым для организации-арендодателя (ссудодателя) сторонними организациями на основании заключенных договоров, производится путем оплаты арендодателю (ссудодателю) определенной части этих расходов исходя из фактической оплаты организацией-арендодателем (ссудополучателем) их стоимости сторонним предприятиям и организациям. При этом определение части данных расходов, предъявляемой арендатору (ссудополучателю) для оплаты, может осуществляться пропорционально размеру нормируемой площади, находящейся в пользовании арендатора (ссудополучателя), с учетом фактического КОЭФФИЦИЕНТА перевода общей площади к нормируемой по зданию, сооружению. Кроме того, по усмотрению арендодателя (ссудодателя) для оплаты отдельных расходов могут использоваться следующие критерии...»
--
Вроде смысл понятен. Нет смысла сдавать площади общего пользования, можно применить коэффициент - и порядок.
Беларусь
|
|
|
|
LM=>НПТ
05.07.2006 17:21:47
|
|
|
Мозги слиплись. А если никаких коэффицентов при расчете арендной платы не применяется, коммуналка выставляется по счетчикам, а площади общего пользования сдаются по минимальным (на самом деле очень низким) ценам? Мы в данном случае что-нибудь нарушаем?
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
05.07.2006 21:25:40
|
|
|
А у Вас чья форма то собственности? Гос?
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
05.07.2006 21:26:19
|
|
|
А кому сдаете ИП или юрику?
Беларусь
|
|
|
|
LM=>НПТ
06.07.2006 9:30:29
|
|
|
Форма собственности у нас - частная. В аренду сдаем ИП и юридическим лица (также не гос-ным).
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
06.07.2006 16:19:35
|
|
|
Ну подскажите кто-нибудь.
Беларусь
|
|
|
|
ну просто так
06.07.2006 16:52:44
|
|
|
LM, извините не посмотрел эту статью сразу и рака за камень заводил, теперь только глянул.
Ну так тут совсем иная история, тут ключевое слово, так сказать, АРЕНДА ТОРГОВЫХ МЕСТ.
Порядок определения арендной платы за сдаваемые в аренду торговые места, расположенные на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности, установлен Указом Пр. РБ от 24.03.2005 г. N 148 «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства». Это единственная в РБ категория недвижимого имущества частной формы собственности, по которой определение размеров арендной платы напрямую регулируется государством.
А у Вас, как я понял не торговые места, спите далее спокойно.
Беларусь
|
|
|
|
LM=>НПТ
07.07.2006 8:52:25
|
|
|
Спасибочки огроменное, камень с души упал.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-9
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»