| |
|
|
| |
|
|
 радистка
27.07.2006 12:01:45
|
|
|
Не понос, так золотуха. Сменили адрес, в регистрирующем органе при подаче документов на регистрацию изменений и дополнений в учр. док-ты требуют документ Свидетельство о регистрации недвижимого имущества (т. е. того здания, в котором мы арендуем помещение). Обладатели здания говорят, что нету у них никакого свидетельства, несмотря на то, что его наличие обязательно по законодательству. Что теперь делать? Мы уже в любом случае не успеем в месячный срок уложитьсяLLL
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
Эд
27.07.2006 12:30:51
|
|
|
Да...ситуация затруднительная. Свидетельство так быстро не получишь, даже при всём желании.
А у этого арендодателя какое право на здание? Может собственник совсем другой,а у него у самого только право пользования.
Беларусь
|
|
|
|
радистка
27.07.2006 12:40:22
|
|
|
Мы получали согласование у ГК «Белхудожпромыслы». Получается, что собственник ГК «Белхудожпромыслы». Свидетельство выдается непосредственно только собственнику недвижимого имущества или здесь есть варианты?
Беларусь
|
|
|
|
Эд
27.07.2006 12:54:49
|
|
|
Свидельство выдаётся только собственнику. Так что, видимо, арендодатель тоже пользователь.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
27.07.2006 13:03:18
|
|
|
Я вот тут подумал. Если собственник свидетельство куда-то затырил, то вам можно обратиться за справкой (выпиской) из гос.регистра в РУП «_____ агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». Или в его филиал по месту нахождения здания. Услуга платная.
Беларусь
|
|
|
|
радистка
27.07.2006 13:19:39
|
|
|
Спасибо Эд, я попробую. Но что будет делать, если это чертово свидетельство на самом деле не существует у владельца:(
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2006 13:29:47
|
|
|
А наскольок правомочно требование к субарендатору о предоставлении документа, который моежт быть только у собственника?
А вы их принципом «однако окна» припугните, пусть ищут :)))
Беларусь
|
|
|
|
Эд
27.07.2006 13:29:48
|
|
|
Может быть и такое,что его нет. А как расшифровать ГК, что это за организация,кто у неё вышестоящий? Может она и сама, как говорится, балансодержатель.
Беларусь
|
|
|
|
радистка
27.07.2006 16:26:08
|
|
|
ГК - государственный концерн.
Беларусь
|
|
|
|
радистка
27.07.2006 16:54:31
|
|
|
Юрист ГК «Белхудожпромыслы» сказав, что здание находится на балансе у нашего арендодателя, и посему свидетельство должно быть у них.
Беларусь
|
|
|
|
Эд
27.07.2006 16:58:41
|
|
|
Тогда просите справку (выписку) из регистра.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2006 17:44:27
|
|
|
У нас при перерегистрации потребовали Свидетельство о регистрации недвижимого имущества либо техкопию паспорта здания (этажа), с выкопировкой арендуемого помещения, заверенную арендодателем (там в требованиях стоит либо одно либо другое). Оба документа правомочны - просто надо затребовать тогда у арендатора тех.паспорт на здание. Мы тоже так перерегистрировались с техпаспортом и договором аренды. Срок оформления изменений с даты подачи заявки - 10 дней. Срок подачи всех документов на перерегистрацию - 1 месяц.
Беларусь
|
|
|
|
радистка
27.07.2006 17:46:39
|
|
|
Техпаспорт, слава богу, есть. Завтра поеду выяснять хватит ли им (регистрирующим органам) техпаспорта.
Беларусь
|
|
|
|
"Анонимно"
27.07.2006 18:00:10
|
|
|
если нет Свидетельства - тогда в обязательном порядке вы предоставляете копию техпаспорта с выкопировкой и копию договора аренды нежилых помещений (для верности можешь у арендодателя затребовать еще и гарантийное письмо, что они мол они в настоящее время предоставляют вам помещение - уточни в договре аренды когда истекает его срок чтобы не сесть в лужу у регистрирующих
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-13
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»