Сельхоз. предприятие заключило договор на аренду земли у физического лица (пайщика), согласно которому должно уплачивать все налоговые платежи за пайщика. При этом, налоговые платежи в стоимость арендной платы не входят. Вопрос. Может ли предприятие начислять налог на землю арендованную у пайщика и относить эти затраты на себестоимость?
Начнем с Земельного кодекса. В нем сказано, что «Граждане Республики Беларусь, в частной собственности которых находятся земельные участки, приобретенные для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства, могут передавать их в аренду гражданам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков»
Вы же говорите об арененде земли, принадлежащей физ.лицу, юридическим лицом. Поэтому уточните, очем конкретно идет речь.
Кодекс Республики Беларусь № 226-З от 04.01.1999 Палата представителей Национального собрания Республики Беларусь Кодекс Республики Беларусь о земле ГЛАВА 8 Аренда земельных участков Статья 43. Арендаторы земельных участков Арендаторами земельных участков могут быть юридические и физические лица Республики Беларусь, лица без гражданства, иностранные юридические и физические лица, иностранные государства, международные организации. Статья 44. Арендодатели земельных участков Арендодателями земельных участков являются сельские (поселковые), городские (городов областного подчинения и города Минска), районные исполнительные и распорядительные органы в пределах своей компетенции, а также граждане и юридические лица Республики Беларусь, имеющие земельные участки в частной собственности. Статья 45. Сроки аренды Сроки аренды земельного участка определяются договором. При этом сроки аренды земельных участков не должны превышать 99 лет, а аренда земельных участков для сельскохозяйственного использования не может быть менее пяти лет. Статья 46. Условия аренды Условия аренды земельного участка с учетом особенностей, предусмотренных статьей 47 настоящего Кодекса, и размер арендной платы определяются по соглашению сторон и закрепляются в договоре. Статья 47. Особенности аренды земельных участков, находящихся в частной собственности граждан Республики Беларусь Граждане Республики Беларусь, в частной собственности которых находятся земельные участки, приобретенные для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, коллективного садоводства и дачного строительства, могут передавать их в аренду гражданам Республики Беларусь при условии сохранения целевого назначения этих земельных участков, а также с учетом того, что жилые дома, дачи и садовые домики могут передаваться в аренду только вместе с земельным участком в размерах, предусмотренных статьями 70, 72, частью второй статьи 73 настоящего Кодекса. В случаях наследования таких земельных участков несовершеннолетними наследниками допускается передача участков в аренду другим гражданам законными представителями наследников под контролем сельских (поселковых), городских (городов областного подчинения и города Минска), районных исполнительных и распорядительных органов до приобретения наследниками полной дееспособности. На земельных участках, передаваемых в аренду в соответствии с частью первой настоящей статьи, строительство жилых домов, дач, садовых домиков, других строений и сооружений не допускается. Статья 48. Основания расторжения договора аренды земельного участка Договор аренды земельного участка расторгается по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь или договором, в том числе при невнесении арендной платы в сроки, установленные договором аренды.
© 2001 ЮКОЛА-ИНФО
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»