| |
|
|
| |
|
|
 Julvin
02.10.2006 14:36:30
|
|
|
Ситуация: необходимо взять кредит (не льготный)на покупку квартиры. Банк желает видеть доход в месяц (на момент подачи документов) - не менее 9 млн.руб. Как можно увеличить доход с учетом офиц.оклада - 650 тыс.руб. Организация мал., менее 20 чел., оптовая торговля.
Беларусь
|
|
|
|
| |
|
|
| |
<< к списку вопросов
|
| |
ОТВЕТЫ:
|
|
|
"Анонимно"
02.10.2006 15:32:33
|
|
|
У банков есть службы безопасности, которые проверяют достоверность справок о доходах, так что увеличивайте оклад ( примии, надбавки, матпомощь)
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
02.10.2006 15:41:11
|
|
|
В том-то и дело, что липовую давать не собираюсь. А официально поднять до такого уровня. Как лучше сделать. Ну выдадим 150 БВ в мат.помощь, а что еще можно - премия, как-то на 1 чел. нереально да и то мак.30%, не производство, коммерческая организация. Надбаку не за что. Туговато с фантазией.
Да и можно ли 2-м супругам работающим на одной фирме выдать мат.помощь (т.е. каждому по 150 БВ), один из них собственник и директор.
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
02.10.2006 15:42:21
|
|
|
Дивиденды выплатили еще в феврале.
Беларусь
|
|
|
|
ИринаС
02.10.2006 15:54:55
|
|
|
Можно что-нибудь сдать в аренду, а/м например. Доходы по договору аренды включаются в среднемесячный доход.
Я вот только не помню по платежам в ФСЗН, Белгосстрах что сейчас. А подоходынй - по моменту выплаты аренды. Так то если и сделаете договор задним числом, то его не просрочите.
Беларусь
|
|
|
|
Лера
02.10.2006 15:58:12
|
|
|
А доходы поручителей?
Беларусь
|
|
|
|
Главбуся
02.10.2006 16:01:35
|
|
|
А где это банк видел официальные доходы в 9 млн. в месяц? Даже директо МАЗА столько не получает...
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
02.10.2006 16:21:59
|
|
|
Вот и я задала вопрос, где такие доходы видели? Но это могут быть доходы мужа и жены. Только вот жена в декрете.
Беларусь
|
|
|
|
ОКСАНА
02.10.2006 16:25:51
|
|
|
Уточните: возможно в доход можно включать доход близких родственников: мужа, мамы, отца , брата, сестры. Во всяком случае, у нас было так.
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
02.10.2006 17:23:08
|
|
|
А может фирма предоставить сотруднику (с учетом, что собственниик сам себе ентот заем давать будет)беспроцентный заем миллионов на 10 с выплатой в течение 5 лет? И какие последствия в налогово-бухгалтерском плане?
Беларусь
|
|
|
|
Uri
02.10.2006 19:30:10
|
|
|
А на какую сумму кредит? При доходе в 9 млн. в месяц, кредит на жилье ( 10 лет), может составить - 200 000 $
Максимальная выплата - 1500 осн. + 2250 проц. = 3750 $ и еще у Вас останется 430 дол. на «жизнь».
Беларусь
|
|
|
|
Лилия
02.10.2006 20:02:28
|
|
|
Если справку на среднемесячные 9 миллионов требуют, и кредит будет на 200 тысяч, то служба безопасности проверит доходы не только за последние 3 месяца, они еще удостоверятся, что такие доходы у вас были минимум в течении последнего года. Решение о выдаче кредита до 25 тысяч долларов решет банк, в котором испрашивается кредит. От 25 до 50 тысяч решают 2 инстанции: сначала банк, потом городской отдел. Свыше 50 тысяч -- 3 инстанции: банк, городская комиссия и (кажется) республиканская. Мы хотели взять 50 тысяч, но в банке предупредили, что это практически невозможно, и что проверяют ну уж очень. Так что мне кажется, что ваше дело смутное.
Беларусь
|
|
|
|
Че - ИринаС
02.10.2006 20:28:29
|
|
|
Только ФСЗН не платим с аренды.
Беларусь
|
|
|
|
Лера
02.10.2006 20:52:47
|
|
|
Julvin,может.Тут этот вопрос уже много раз обсуждался,воспользуйтсь поиском.
Беларусь
|
|
|
|
Julvin
03.10.2006 9:55:43
|
|
|
Кредит на 100 тыс.дол.. Вроде в банке сказали будет достаточно с 1 чел. в разм.4,7 млн.руб. Но все одно, нереально. 1 раз дам помощь150БВ, а потом - пусто... Да и будущая квартира у них будет числиться в залоге.
Беларусь
|
|
|
| |
<< к списку вопросов
1-14
|
|
| |
|
|
НА ОБУЧЕНИЕ «1С»